你们应该是贷过两次公积金贷款，所以现在不可以再申请公积金贷款了。
如果有商贷，可以申请提取公积金用来还商业贷款的。

对的，有公积金贷款的话，公积金账户的钱就不能还商贷。
你等贷款下来后再提吧。

你是哪个月贷到的款？
几月几号？
应该是下个月开始还。当月应该是不用还的。

去单位会计那开一张公积金支取单，
然后带上证件和支取单去公积金中心办理就可以了。

周一再看看，如果还没扣，就打个电话到银行问问看吧，
你的卡没问题吧。
公积金贷款一般不会形成不良信用纪录的。

目前镇江公积金政策是只能使用两次公积金贷款，
夫妻是合并计算的。
所以，这次你们买房，没必要只用你老公一个人的名义贷，
如果你们这么做，一是最多只能贷30万，二是将来再买房，你们就不可以再申请公积金贷款了（哪怕只以你一个人的名义申请）。
因为你们贷过两次公积金贷款了，一次是09年，还有一次就是这次。
目前的二次公积金贷款，最高可以贷到房价的70%，但不超过30万（夫妻不超过50万）
同时，贷款利率要上浮10%

公积金要连续正常交6个月后才可以申请公积金贷款。
如果你们现在就要申请公积金贷款，那最多只能贷30万，因为你没有正常交公积金。
等到你连续交了6个月后，而且每个月要交到296元以上，你们就可以申请最多50万的公积金贷款了。
你老公账上的8万公积金不可以取出来做首付，
不过你们付了首付后，可以凭合同和首付发票把这8万公积金取出来。
给你们的建议是，先付首付款，然后把8万取出来，同时你开始交公积金。
6个月后申请42万的公积金贷款（因为取了8万，一年内最多只能贷42万了）

抱歉，没完全看明白你的情况，你去年支取公积金取了多少钱？是不是以购房的理由取的？
你商贷贷了多少？房价是多少？
你的情况是不是这样：
申请过一次公积金贷款，已还清。去年底再买房，房价**万，当时申请了40%的商业贷款，并支取了账上的公积金**万。
现在想把商业贷款转成公积金贷款，但公积金账上又有了**万，怎么办理最合适？

答复：买房只可以支取一次公积金贷款，所以你不能再以买房的理由支取公积金了，但可以用还商业贷款的理由支取公积金。
所以，先去商贷银行开一张还贷证明，去把公积金账上的钱取出来，然后再申请转公积金贷款。
能转多少转多少。

按5月11日后的公积金新政策，二次公积金贷款最高可以贷到房价的70%，不是以前的40%了，（同样不超过50万）
但因为你商业贷款只贷了40万，所以你做商贷转公积金贷款时，只会让你贷40万公积金贷款。

不客气，其实没帮到什么
欢迎有问题再来。

现在镇江第二次公积金贷款上限确实是上浮到了70%
但同样不超过50万。
因为你的房价达到了100万，所以对你们来说，这次公积金贷款最多还是只能贷50万。

可以，
可以用父母的房产抵押，直接申请公积金贷款。

呵呵，搜索了一下，确实你在08，09年来问过一些问题。
不客气，老朋友了。
有问题再来。

不超过三次还是可以申请的。
超过三次就麻烦了。

在镇江，公积金最多可以贷50万，
公积金+商业贷款一起，最高不超过房价的70%。

不可以，要等你老公的公积金贷款还清后，你们才可以再申请公积金贷款。

不能了。
公积金贷款下来后，只能申请提公积金用于还贷款了。

可以的，
不过前提是要你填一张申请表。

可以，
因为只有你一个人交公积金，
所以最多只能申请30万公积金贷款。
如果等到你老公交了6个月的公积金之后再申请，最多可以申请到50万的公积金贷款。

30万20年期的公积金贷款，一个月还1780左右。
30万20年期的商业贷款，如果按基准利率算，一个月还2090元左右。

去单位财务那，开一张公积金提取单，
再带上身份证，去公积金管理中心办理就可以了。
现在中心的办公地点搬到黄山东路夜市那边了。

如果你以前办过公积金贷款，那这次就算是二次公积金贷款了，
最多可以贷30万公积金贷款（如果已婚，夫妻都交公积金，最多可以贷到50万公积金贷款）
首付还是30%。
但能不能贷到30万，还要看你的年龄，贷款期限才能知道。
一般来说，应该是可以贷到30万的。

如果你每个月个人和单位交的公积金加一起是246元，就还未达到镇江市最低标准296元。
那就不可以申请公积金贷款，你的商业贷款也不可以转成公积金贷款。
只能申请把公积金账上的钱取出来。
所以，你再查一下吧，你每月公积金交纳的金额。

可以了。

应该是可以的。
但具体要去问合肥的公积金管理中心
办理也应该在合肥办理。
如果合肥可以转出，镇江这边肯定是可以接收的。

1，可以，你也可以取出10后就申请公积金贷款，但是最高贷款金额就不是30万，而是20万了，因为你取了10万。
2，现在首付基本是30%，一年后最高可以贷30万公积金（夫妻是50万）。

[ 本帖最后由 公积金 于 15-6-1 12:45 编辑 ]

现在去单位财务那开一张公积金提取单，然后带上合同，首付发票，去公积金中心就可以申请把这10万取出来了。
然后如果一年以内申请公积金贷款，最多贷40万（夫妻都交公积金）。
一年以后申请公积金贷款，最多可以贷50万。

1，你LG贷过两次公积金贷款了，也就是你们夫妻贷过两次（夫妻合并一起算的），所以你们不可以再申请公积金贷款了。哪怕你把现在欠的公积金贷款还清也不可以再贷。
2，你和兄弟一起买房不支持公积金贷款，目前只有夫妻买房、未成年子女和父母买房，可以共用公积金贷款。兄弟不可以。

这个是可以的。

公积金贷款是有时间限制的，但不是从签合同算起。
时间是从拿到房产证算起，一般要求在拿到房产证一年以内申请，
实际上如果超过一年，不到三年，也可以申请，但是要多一道手续，就是要对房产进行评估。
如果在拿到房产证一年以内申请公积金贷款，是不需要评估的。
当然，如果你有抵押，也完全可以在付了首付后，拿到房产证前就申请公积金贷款。

不可以。
只能一次次申请提前还款，
虽然也能提前把贷款还掉，但与缩短贷款年限相比，要更麻烦不少。

符合镇江引进人才标准的，夫妻可以贷到75万。
要去人才办开证明，证明你是符合标准的人才（至少要本科学历）。
有了这个证明，再申请公积金贷款，会通过的。

以前规定是一年只能取一次，现在可以取两次了。
每次提取时要留三个月的缴存余额，除此以外没有提取金额的限制了。
建议上半年下半年各一次吧

那你最多可以贷到30万的公积金。
不过到底能不能贷到30万，还要根据你的年龄和贷款期限来算一下。

因为你公积金每月交得比较少，只有296元，所以20年贷不到30万的。
你31岁，按规定，公积金到期不应该晚于你退休年龄，如果你是男性，60退休，那最多可以贷29年。
贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
如果你申请20年期的贷款，应该只能贷到17.8万左右。
转公积金贷款时，如果公积金贷款不够，可以申请组合贷款，也可以把不够的商业贷款还掉。

1，可以。
2，没这个要求，是要求公积金账户中扣留三个月的缴存额。
3，不可以多贷的。

不可以，
没房产证，你签不了合同，不好过户，交不了契税，无法申请贷款，
不管是公积金贷款还是商业贷款。

1，不可以，在公积金贷款未还清前，不可以提取公积金用于还商业贷款，不管是每月提还是一年提一次。
2，如果公积金账上钱多了，你可以申请提取出来，提前还掉部分公积金贷款，这样一来，最终你可以提前还清公积金贷款。
     公积金贷款还清后，就可以申请提取公积金还商业贷款了。

1，可以，可以提取配偶的公积金共同用于还贷款。
2，原则上来说不可以，只有未成家与父母共同居住的子女购房可以动用父母的公积金。

最高可以贷到30万，如果你是符合条件的镇江是引进人才，最高可以贷到45万。
但都不能超过房价的70%（如果买的是90平以下房，最高不超过房价的80%）

不可以，
首付款一定是要自己付的。
付了首付后，才可以提取账上的公积金，也才可以申请公积金贷款。

1，公积金贷款不管你有几套房，只管你是第几次公积金贷款。你们属于首次公积金贷款。
2，可以，最高50万
3，是，没错。
4，不可以，你们可以借钱，首付后，凭合同和首付发票，把这15万提出来，还给别人。
5，不是，只要不超过最高限额，随便你们贷多少，你可以只申请5万公积金贷款
6，如果没有抵押，那只能先办商业贷款，按揭，等到房产证办好，再转公积金贷款了。

1，可以，不过你取出15万公积金后，最多还可以贷35万，是可以做35万公积金贷款+40万商贷的组合贷款的。

2，也可以。

3，这个要细算哩，而且不可预计的因素太多。比如说：商业贷款利率，会不会提前还款，什么时候还，还多少。。。。。。

1、首付70万后，就可以把公积金取出来了，如果取5万，商贷25万即可。不要办了商贷后再取公积金还商贷，不上算。
2、转公积金贷款后，就是用公积金贷款把商贷还掉了。然后每月还公积金贷款即可。
     如果你商贷30万，一年后申请公积金贷款是申请不到30万的，因为经过一年的还款，30万商贷已经被你还掉一部分了，
     而转公积金贷款时，一般不超过还清商贷所需要的金额。

公积金贷款不管你有几套房，只看你是第几次公积金贷款。
如果是第二次，以前要首付60%，现在只要首付30%就可以了。
也就是说，第二次公积金贷款最高也可以贷到70%了。

不可以，贷款合同不可以改了。
不过如果你有钱，可以提前还贷款，
可以提前还一部分，也可以提前一次性还清。

直接去你办商业贷款的银行申请，要求转公积金贷款。
手续和当初办商业贷款差不多。
前提是你已经连续养交纳公积金6个月以上。

不可能不好转，
你就对他说，你问过公积金管理中心的人了。
说只要房产证没超过三年，就可以转。
问他为什么不好转！！一定是可以转的。
不让你转，你就说向公积金中心投诉。

看，这次不说不好转了吧。
可以告诉你，他们还是在糊弄你。
现在的公积金贷款明确说明，转公积金贷款时，不需要先把原商业贷款还清。
虽然你的房已经抵押，但依然可以转公积金贷款，这是公积金中心明确的承诺。
你完全可以理直气壮地去问银行。
我不知道你贷了多少钱，期限是多少，
但你还是应该去争取转公积金贷款，因为这关系到你自己的切身利益，
和公积金贷款相比，商业贷款要多付少则几千多则几万的利息呢



附：关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知 镇公积金﹝2015﹞34号

发布时间：2015-05-11  稿件来源：  作者：  浏览次数： 1702

各辖市、区人民政府，镇江新区管委会，“三山”景区管委会，市各有关单位：

为鼓励和支持住房消费，促进我市房地产市场平稳健康发展，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的保障作用，根据中国人民银行、住建部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》精神，经公积金管理委员会研究决定，进一步放宽住房公积金个人贷款政策，现将有关事项通知如下：

一、 降低住房公积金个人贷款门槛

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30%。

二、优化“商业贷款转公积金贷款”流程

公积金中心与公积金贷款受委托银行配合，将申请的公积金贷款以转账形式划转到原商业银行代为偿还原商贷，而无需职工提前自筹资金结清商贷，解决原商贷借款人筹资困难问题。

三、推进异地公积金贷款业务

实行住房公积金缴存异地互认。职工在就业地缴存住房公积金，在我市购买自住住房的本市户籍职工，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

四、本通知自印发之日起执行。

2015年5月11日

[ 本帖最后由 公积金 于 15-6-15 13:19 编辑 ]

1，不可以缩短贷款年限了，没办法。
2，你每年可以申请提取公积金，然后提前还掉一部分贷款。比如说你现在就可以取2万还贷款。
    这样一来，你的贷款可以被提前还清，也就少付利息了。