公积金贷款最多可以贷30万。
如果不够，可以用商贷补。
组合贷款最高可以贷到房价的70%

公积金贷款不管你是第几套房，只看你是第几次公积金贷款。
商业贷款才会问你是首套房还是二套房，现在贷款还清后，基本可以做到首套房。

更改贷款年限是不可以的。
不过你每年还可以申请提取多余的公积金，用于提前还掉一部分贷款。
这样也可以肯掉不少利息的。

1，可以全提取出来。
2，可以的，可以贷到50万。
3，建议：考虑到将来公积金有可能会增加，你们转公积金贷款时，公积金贷款的年限可以短一点， 以免将来公积金交纳金额超过月还款金额。

这个问题要问税务部门了，
好象是自己申报，你报是首套房就按1.5%交税了。

你和卖家应该签一份买卖合同的，可以凭合同和契税发票，房产证，去申请提取公积金，
应该在拿到房产证的一年以内去提取，29万可以全部提光。
也可以申请公积金贷款，但提取29万后，一年内只能贷1万，没什么意义了。

267是你老婆一个人工资扣这么多，还是个人加单位总共交267啊？
如果是个人加单位共交267，那未达到镇江公积金最低标准（296元），最多可以贷到30万公积金。
如果是你老婆一个人就交267，那你们最多可以贷到55万的70%，也就是38.5万，如果房子不超过90平，可以贷到80%。

如果你已经申请过一次公积金贷款，
那第二次公积金贷款的最高比例是40%，也就是16万。
因为你想买的房已有20年房龄，规定房龄+贷款年限不能超过30，所以你最多只能贷10年期的贷款。
再根据你的月缴存总额算，有可能贷不到16万
二套房贷首付比例下调到30%？那是商业贷款，目前镇江公积金第二次贷款还是要首付60%

可以呀，
拿到房产证后一年以内，都可以申请公积金贷款。
因为你是全款买的房，所以贷款直接打到你的卡上。

这个问题要问所在地的公积金管理中心了。

可以提取，但不能取现金，只能转出来用于还公积金贷款。

在镇江买房也可以申请公积金贷款的。

应该是拿到房产证一年以内呀。你再打电话确认一下吧。
如果是我记错了，向您道个歉，对不起。

1，你老婆交264，你交多少呢？如果你不交，或者低于296元，那未达最低标准，就不可以申请公积金贷款了。如果你交公积金，也超过296元，最多可以申请30万公积金贷款。
2，如果不良信用纪录超过3次，原则上就不可以申请公积金贷款了，你可以先去查一下自己的信用情况。

最多不超过65万

理论上你们最多可以贷到50万，但不能超过房价的70%。
因为你们交得比较低。所以能不能贷到50万，要贷款时再细算了。
还有，贷款的到期日要求不超过退休的日子，也就是说你们最多可以贷20年，
至于每月还多少，要看你们贷多少，贷多长期限的了

你可以以买房的理由提取公积金，
不能以装修的理由提取公积金。
提取公积金后，一年内公积金贷款的最高金额要减去提取的金额。

如果是第二次公积金贷款，最高50万，但不超过房价的40%

如果是首次公积金贷款，可以。
如果是第二次公积金贷款，不可以用于买143平以上的住房。
公积金和商贷可以同时办理，只要有抵押。

这个我可说不准，
首套房首付2成需要银行执行，应该会要一段时间。
2年以上房免税，应该很快就可以执行了。

首次申请公积金贷款，购买90平以下的住房，最多可以贷到80%，
公积金贷款可以打到个人账户，特别是对于已全款买房的人，必须打到个人卡中。

最高30万呀，不能超过30万。

目前镇江的公积金贷款不管你是几套房，只看你是第几次申请公积金贷款，
如果是第二次，就要首付60%，最多只能贷40%
这个政策以后也许会变，但现在还未变。

1，转公积金是要拿到房产证。
2，如果这个楼盘支持公积金按揭，没有房产证也可以直接申请公积金贷款

我的意思是你应该一开始就申请公积金贷款，为什么要商贷？
现在要想转，可能就要等房产证办好后了。

连续交6个月后可以申请公积金贷款。
一个人最多可以贷30万。
买房不依靠父母，赞一个！

你交的公积金太低了，远低于镇江的最低标准（148元），
所以，你不可以申请公积金贷款。
不过你应该可以申请商业贷款，具体能贷多少，要看你的情况而定。
还有，你可以向公积金中心反映你们单位公积金交纳不足这一情况。

1，二套房首付可以付4万是指商业贷款，目前镇江的公积金贷款政策还是没变，如果是第二次公积金贷款，必须首付60%，最多贷40%。至于政策会不会变，什么时候变，我说不准，
    但有一点，镇江的公积金贷款比例已经很高了，估计短时间内难以改变二次公积金贷款最高贷40%的政策。
2，买丹阳的房，可以在镇江申请公积金贷款，可以用镇江的房产抵押，可以选择银行（不一定在建行），首选你发工资的银行，因为还款方便。
3，你是否已婚，夫妻是否都交公积金，你买的丹阳房子是二手还是新房，房价多少，这些都不清楚，不太好给建议了。

没有二次公积金贷款可以贷到70%的新规，
目前新的房贷政策是针对商业贷款的，
就算公积金贷款政策会变，我个人觉得也要等上比较长的时间，因为镇江公积金贷款比例已经很高了，没有更多的钱可以拿出来放公积金贷款了。
因为看不出政策变化要到什么时候，
所以不好给出建议，
有可能现在按最高公积金贷款额来办组合就已经是最好的建议了.

你最多可以取到房产证办下来那个月的公积金.
所以现在和7月份取,是一样的,
拖几个月取,也不能多取.
利率对你来说没区别,

1,如果不领证,只能一个人申请贷款,最高可以贷到30万.如果领证后再买,或者领证后再申请贷款,最高可以贷到50万,但不超过房价的70%(如果房子面积不超过90平,最高贷款不超过房价的80%)

2,哪种好要看你们自己了,具体能贷多少,还要看房价,你们贷款的期限....每月还多少,要看你们贷多长,贷款是多少年的.

如果你交公积金,首次买90平以下房产,可以首付20%,申请80%的公积金贷款,但是贷款金额不能超过30万.
你的情况,首付4.4万,再加上1.5%的契税0.33万,再加上每平方30元维修基金0.1万,再加上其他7788的钱,估计5万出头可以拿房了.

1,为什么去放贷银行办理,我不清楚,反正按中心说的去做就可以.
2,你是提取夫妻的公积金还贷款,还是申请夫妻的公积金账上的钱直接扣款还贷?如果是前者,需要单位开公积金提取单,去公积金中心审批的,是去中心办理,不是去银行办.
    如果是后者,是去银行办理,也要先拿申请表填一下,可以代办.
3,如果老账户一直不合并,没什么影响,最大的影响就是你老账户上的钱可能拿不出来而已.

[ 本帖最后由 公积金 于 15-4-7 13:10 编辑 ]

是的，就可以了。

是的，如果你们买的房支持公积金按揭，那最方便，可以直接申请公积金贷款。
如果不能，那就只有两个方法了，
一，是先办商业贷款，按揭，拿到房产证再转公积金贷款。
二是向别人借房子抵押，申请公积金贷款。

句容为什么不可以转公积金贷款？没理由啊？
如果工行不让你转，你就在句容重新换一家银行，直接申请公积金贷款，
用其他房产抵押。
公积金贷款的钱到手后，去把商业贷款还掉就可以了。

可以再申请公积金贷款，但是要提供抵押，
你就说自己是一次性付清了房款，现在房产证未办好，要申请公积金贷款。
贷款下来是直接到你的个人卡上。

你是以前取过8万公积金是吧？
如果是一年以前支取的，现在买32万的房，最多可以贷70%
如果你这房面积不超过90平米，最多可以贷到80%

在办理转公积金贷款前，如果不上班或不交公积金，肯定有影响，转不了。
因为办理公积金贷款时，你要在正常交纳公积金，并且至少连续交纳了6个月。
如果已经转了公积金贷款，然后不上班或不交公积金，对已经发放的公积金贷款没有影响。

可以的，
女方去单位开一张公积金支取单，
事后带上身份证，结婚证，贷款证明，去公积金中心审批支取公积金，
取出的公积金只能用于还贷款。

如果是申请商业贷款，可以算首套房，最高能贷到70%
如果是公积金贷款，那只能是二次公积金贷款了，最多可以贷到房价的40%，32万。

只能说最高可以贷到50万，
至于你们能不能贷到30万，还要看你们买的房子的价格，贷款的年限。。。。
30万公积金20年还，一个月还1800左右。

你的房子已经抵押给办商业贷款的银行了，
不能再抵押给公积金中心了。

不一样，
贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
但是不能仅看这个公式，还要看其他因素，比如你的房价，
一般说，贷款金额不超过房价的70%，一人不超过30万，夫妻不超过50万。

如果房子不超过90平，那你最高可以贷80%，但不能超过30万，所 以最高能贷30万
如果超过90平，最高可贷70%，同样不超过30万，所以最多能贷29.4万

可以，赶快去，
提取公积金一次性把贷款还清吧，
贷款利率要高于存款利率，迟一天还清，就多付一天利息。

1，是的
2，是的
3，不是，你59万商贷可以就转50万公积金，然后你就变成50万公积金+9万商贷的组合贷款了。（当然，等到你转时，贷款总金额已经不足59万了）
4，不是，需要连续交纳6个月以上，你才可以申请公积金贷款。
5，是的，镇江公积金存贷比已经很高了，现在做公积金贷款要等，排队。具体等多久不好说，也许等到你可以申请时，又不紧张了。

当然可以，没有问题。
公积金中心欢迎你提前还款。

第二次公积金贷款要求首付60%，最多只能贷40%

镇江目前第二次公积金贷款政策没有变化