[ 本帖最后由 wucz0 于 09-1-11 11:41 编辑 ]

投票标题: 成立临时业委会  (单选) [参与投票的会员]
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同意成立一期临时业委会	133 (95.00%)
同意成立维权联盟	7 (5.00%)

同意成立，问题是怎么成立？

楼主哪块滴，我们急盼成立业主委员会

成立业委会有很多条件限制的 我来百度一下

我也好希望

赶紧成立！

我举双手同意\
也请物业以服务为主

快成立吧，要被物业给气死了。

我也同意，我是新业主

早成立,早好

顶啦

早点成立好!

好，同意成立

越快越好，

不是一家好的物业公司，真是受罪

同意成立新业主，把现在这些不负责物管赶走，

博威物业管理的领导你好：请你们有时间网上看看，物业以服务为主 ，不是让业主受气的哦！业主是上帝，我看你们才是上帝啊！

现在还没有成立业主委员会的条件，这个小区要有一半以上的房子交付业主使用，且有一半以上的业主同意成立业委会才能成立，也就是必须满足双过半，目前情况是：开发商还是这个小区最大的业主，物业现在主要还是为开发商服务也就不足为奇了。

打个比方：魏玛物业是监狱长，业主是犯人！！！！！！！！！！

越快越好

现在又一半上的房子交付了吗

支持！！！从来没见过这样的物业公司！赶紧成立维权，物业公司不干物业公司的活，还叫什么物业呀？我们才是业主，还要天天受物业的气！！物业公司，赶紧搞清楚你们的立场！！

我非常同意成立业主委员会！不知道我们小区里是否有懂法律的业主，我们业主委员会的成立一定要正规、合法，而且要清楚业主委员会的权力范围、以及行使权力的方式方法，只有这样我们业主的权力才能得到维护和实现。任何事情都讲求个平衡，如果业主单个去和物业这个整体去谈判或沟通，很可能不被重视甚至拖延，业主委员会集合多数业主的力量，按照合法的渠道和方式去和物业反映问题、提出建议、要求整改，这样才具备谈判讲求的对等性。
而且业主委员会的成立，要有一个热心、有责任心、懂法律、能够愿意维护大家合法权益的人来组织，成立业主委员会领导小组，小组成员最好要有懂法律、财务、后勤管理等专业知识的，制定业主委员会章程、制度等。
期盼此人的出现，期盼业主委员会的成立，期盼魏玛小区越来越好！

一期肯定是绝大部分都交付了，二期三期尚不清楚！估计今年低应该可以满足了吧！目前小区入住率还是很低啊，期望大家都住过来，小区就热闹了！

违反跟帖规定，已被删除

[ 本帖最后由 静妍妈 于 10-5-30 12:31 编辑 ]

违反跟帖规定，已被删除

[ 本帖最后由 静妍妈 于 10-5-30 12:32 编辑 ]

同意成立，我是63幢的。我老公是做物业的，可是没有人带头呀？

我也是63号楼的 你买的几楼啊?我是801

赶紧成立，住小区里连网络都不好装，一了解，是物业要电信给他们费用才肯安装，这是什么物业，简直是强盗，把这本强盗赶出去

同意

我同意成立新的物业，物业是为大家服务的，而不是来管人的

怎么找了一帮这么没素质的盲流，没文化的人来当物业呢？真替魏玛担忧。

“临时业委会”不好成立吧？

业委会是广大业主的娘家，有了业委会就有了说话申诉的地方了，快快成立吧。

[ 本帖最后由 茶昔 于 11-5-18 12:13 编辑 ]

成立业主委员会的八个步骤（网上下载）
第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。

第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐，最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。

第三步，筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会，开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。

第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。

第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见，如果收条超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的反对意见少于1／2，业主大会成立，业主委员会章程通过，在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。

第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、付主任，并可以开展工作。

第七步，将业主大会成立简要过程，业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。

第八步，备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见，可要求他们尽快发出。

看了整个丹徒物业管理，魏玛还算可以，首先如今物业是亏损经营，现在换物业，无疑增加业主成本，由于入住率不高，物业管理费用入不敷出，一旦成立业主委员会，改换物业公司，开发商就不会借钱给新的物业公司了。何况现在业主委员会成立条件还不成熟，交房率不够。内行的人是知道利弊的，希望外行的不要看热闹，瞎起哄，多动脑子。说的对，拍拍手，说错了，一笑了之，和谐社会，文明礼貌。一个小区，还是有缘。毕竟远亲不如近邻嘛。

不管怎样，业主委员会的宗旨是：一定是以业主的利益为重，住在里面的业主，要让他们方便，安全，一切要人性化管理。

不入住不是也要交物业费的吗？怎么会入不敷出？？？

我来当委员

请问版主的电话？

我是62幢的业主，我姓庄，职业：律师，电话是15006105592，请有成立业委会意向的业主同我联系。

同意  首先要有一个老大领导。