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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)      查看: 6554500  回复: 3
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    你好:
          我想购买一套45W的房子,自己只有首付的钱,公积金贷款要等到一年多后才能办到,剩下的全部都要商业贷款,我能贷到30多万吗?(贷款在农行)

          谢谢!





                      
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    • 注册 2005-10-8
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    你好,公积金先生

    请教一个问题:

    我现在手上有10万元现金,公积金帐户里有10万元余额,以前买过一套二手房,没有贷款,现在再想购买一套58万的二手房,怎么安排才能买的起呢,最少需要借多少钱啊~
    谢谢你了!




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    • 注册 2005-10-8
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    我已有住房一套70平米,无任何贷款。现准备再购买一套房子,90.5平米64万。
    自己设想如下:首付30%为19万(可否20%?),剩余商业贷款45万,30年,月还款2300左右(月收入5000,银行应该会贷吧,担心!),公积金里有11万金额,买房后立即取出来用。待到一年多后,房子交付拿到房产证后商贷转公积金贷款25万,商贷月还款就变为1000多。本人看帖自己想的,事情会这样发展么?烦请解答一下了~谢谢!




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    • 注册 2005-10-8
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    请教下!想购买60万二手房一套。
    现状:本人有房一套,无公积金及商业贷款记录。现公积金账户有15万,手头有5万。(公积金算首套,商贷算2套)
          女朋友在外省购房一套,有贷款。手头有5万。(也是公积金算首套,商贷算2套?)
          两个人未结婚,如结婚就算3套了,那就没辙了!
          所以自己想先把房产过户过来,支付对方5万,然后再提取公积金15万元给对方。还差40万元。
          公积金贷款10万(25万-提取的15万),还差30万元,可否商业贷款?能贷多少(是否只能贷到60万*40%—10万=14万?),通过组合贷款是否能多贷点?
          再不行我就拿现在已有的房产证抵押去贷款凑行不?
          
          

    [ 本帖最后由 shystem 于 11-10-17 23:12 编辑 ]




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