公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

好热心的楼主。先谢过~
请问一下：我们夫妻双方每月的公积金加起来一共1800多，准备公积金贷款30万，请问是贷20年还是30年划算？

[ 本帖最后由若涵于 09-10-27 16:15 编辑 ]

2009-10-27 16:08 1楼

另外，
1、我家的房子227平米，请问契税税率是多少？
2、看您上面的贴子说利率最低可打七折？我家现已付55%，然后公积金贷款30万，请问利率可打折吗？

2009-10-27 16:48 2楼

QUOTE:

原帖由 公积金 于 09-10-28 12:52 发表

1，这么大的房啊？我不清楚现在的税率是多少。，
2，打七折是商业贷款，你是公积金贷款，所以不存在利率打折的话。

谢谢你，我昨天也去银行初步咨询了一下，您说的一点都没错，商业贷款利率打了七折后还是比公积金贷款要稍高一点点，但公积金贷款是不是有个公证和评估费啊，而商业贷款没有，所以我是不是应该先商业贷款，然后拿到房产证之后转成公积金贷款啊，而且那个时候也不需要公证和评估费，是这样的吗？

2009-10-29 10:31 3楼

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