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【小区名称】：路劲港欣城
【所在楼层】：2楼
【建筑面积】：140（赠送面积多）
【装修风格】：意式极简
【包工方式】：半包
【装修公司】：晖设计
【开工日期】：2019年6月25日
【装修预算】：30W
【户型图片】：


来上效果图啦！！！







[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2021-3-9 09:59 编辑 ]

http://m.v.qq.com/play/play.html?vid=t3112euyhk7&url_from=share&second_share=0&share_from=copy效果图视频，灯光效果很赞

[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-8 10:37 编辑 ]

先说下买房吧，其实本身在辛丰，有住的地方，而且工作的地方也在辛丰，结婚那会我老公说买房我也给拒绝了，不大想背房贷，现在真的想锤死自己，16年房价那会还没涨价到那么夸张，买了的话省好多钱。后来是17年生了我儿子，为了以后上学及未来考虑，我们开始了看房之路。一开始打算在丁卯和镇江看的，无奈17年年底房子涨价已经很厉害了，完全都超出了我们的能力，尤其记得看了一个中南御锦城的房子，高层，130左右的平方要120万，还不含中介费及税，所以最好默默放弃了去镇江市里置业的想法。买路劲也真的是机缘巧合，18年5月那次去平昌，我老公就说去看看吧，看了样板间，我老公非常喜欢，觉得开门就是客厅，特清爽，又是4开间朝南。我们就跟销售问价格这些，销售说正好有个2楼西边户，客户贷款没下来，问我们要不要，因为是期房，那会地基都没弄，我们考虑了一下，后来销售说有客户已经在考虑要了，我们一狠心也就先下了定金，然后就是付首付这些了。。
去年年底拿房的，一开始拿到房子真的有点失望，因为层高觉得太矮了，才2米7，感觉吊顶下就没啥空间了，所以拿房后一直有点小不开心，也因为手上没钱不急着装修。其实在19年上半年我就已经在跟朋友介绍的设计公司初步沟通了，但拿房后也没第一时间联系，毕竟我这人不喜欢还没敲定装修就跟人家罗半天。后来是家里老人去看了下房子后，支持我们装修，我才开始正儿八经去找设计公司谈了。

[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-6 10:11 编辑 ]

先上下设计公司给我家的平面布局图哈，后期稍微根据空调外机有点更改。

[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-9-30 10:23 编辑 ]

之前也接触过别的设计公司，为啥不是装修公司，嗯，不是针对哈，因为以前有过一个失败的装修公司半包，实景完全达不到效果图，所以这次更加考虑设计公司了，想花钱后能达到预想的效果。最终选择晖设计也是因为自己认识的朋友在他家装的，他们是朋友得朋友，一开始也有过担心会不会专坑熟人，但对朋友及其她朋友得信任还有朋友家装修实际出来的效果所确定下来。毕竟她家是真的装出来我比之前看的效果图还赞,落地说服一切 哈哈哈

想看整体效果图的去5楼看哈

[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-8-4 12:52 编辑 ]

主材

空调：格力风管机

封窗：镇丰铝（辛丰）

橱柜衣柜：

浴室柜：淘宝定制

瓷砖：罗马利奥

马桶：TOTO

花洒：TOTO

电视：

洗碗机：西门子636

油烟机和灶具:西门子

洗衣机：西门子

干衣机：西门子

冰箱：西门子

热水器：史密斯

地漏：潜水艇

开关：西门子

强电弱点箱：施耐德

美缝：彩贝（红星美凯龙）

入户门：星月神（金桥）

阳台移门、淋浴房、卫生间门：英梦豪门（星艺佳）

淋浴房大理石拉槽、过门石及窗台石：传奇石材（亿都）

电视背景及岛台：泰山石材

木门：森达定制

[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-10-12 11:15 编辑 ]

我家实景图

因为我在装修上基本没啥比较，就看了一两家的装修风格，所以在平面布局图出来后基本和设计公司沟通了下价格后就开始挑日子动工了。万能的百度看了下装修吉日，看了下跟上班不冲突的日子，最后敲定端午节当天动工。装修仪式感照片

[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-6 10:18 编辑 ]

开工当天约了空调安装师傅，做阳台窗户的人一起来看看家里，空调是因为机位基本都在家里，外墙和平台都不许破坏和放置外机，阳台因为已经和客餐厅准备连在一起，只有卫生间外面的机位能用，但初步估计要5个空调，按这种情形就要装中央空调，但无形中预算又上去了，所以当天设计师跟空调师傅就在沟通怎么利用机位，尽量用风管机和挂机。有初步打算放2个外机在阳台的机位上，然后砌墙封起来，我个人觉得突兀的一块墙在客厅里不大合适，也无法想象最后出来的效果，所以比较倾向于中央空调。阳台因为我是有个落地窗的梦想，而且阳台客厅都已经打通了，觉得做全景的落地窗好看。但阳台商家说不一定能有那么大的玻璃，要回去找找，大概玻璃平方6吧。

在抖音上看到的喜欢的落地窗样式。等商家回复中。。

端午后第二天就开工了，但无奈路劲物业太严，虽然4期无一人入住，但节假日不许有装修噪音，只好等端午假期后开工。28号9点后允许施工队进场后，项目经理就带工人继续进去敲墙了。PS：选这家设计公司也是有项目经理的原因，因为是设计公司固定的项目经理，没有去外面外包，项目经理本人是非常负责的人，因为3楼后期阳台浇筑我家有发现渗水，跟3楼业主也沟通做防水卷材，这样大家都安心。

是的，哈哈，但大玻璃额外运送要收我1000块钱
主要中央空调费用高，而且后期维修比较麻烦

想问下有没有懂门窗的人，我家这个阳台落地窗玻璃比较大，大概6个平方，做门窗的说用加厚玻璃中间冲氮气，要用吊机吊到2楼安装，我在抖音看的有人说这种超大玻璃不安全，那到底我还能装我梦想的大落地窗么。

今天正式开工第三天，拆墙已经全部结束，卫生都已经打扫完毕了。做事还是挺靠谱的，基本我上班看看进度就行。

[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-11 09:40 编辑 ]

昨天晚上下班后跟我家楼上的3楼一起看彼此的进度和设计方案，他家比我家早开工大概一周。我家敲墙已经结束了，卫生已经打扫完毕，今天砌墙材料进场，他家目前敲墙垃圾还没处理。还是很庆幸选对了公司吧。




围栏去掉后的大阳台 看的挺舒服的



[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-2 12:28 编辑 ]

好的 这就来

今天上午设计公司跟我发了下今天的施工进程，设计师和项目经理在现场放样，准备砌墙了。这块阳台位置原来是个机位，但是尴尬的是在阳台里面，路劲这期房子的机位整的非常的尴尬，划的3个机位，2个都在阳台上，关键阳台封窗后外机放家里也不合适，剩下的一个就是卫生间后面的了，但4个房间带一个客厅不用中央空调的话5台外机卫生间窗子一点打不开了，而且外机散热也不好处理。基本目前我看的我们这期都是做的中央空调。但因为我预算有限，想装风管机所以我家设计师和空调师傅经过沟通后放阳台，但用墙封起来，外机对着那边出风口也不会挡着，后期维修也可以从次卧进去。



砌墙这个设计公司负责的也跟我说了些知识点：新墙与老墙之间做拉结钢筋，加大墙体的牢固度，减少开裂和提高抗震性。



[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-2 12:58 编辑 ]

昨天跟楼上的业主沟通了下价格，他告诉我他也是5月定的，房款总价跟我们一样，顿时心里难受的一塌糊涂，当时看一房一价的单子时很明显看到3楼要比2楼贵，结果，唉。上当了的感觉。

这两天都没去工地，每天都是看下进度，昨天设计师和项目经理现场各个砌墙地方放样画线都好了，今天就是砌墙了。

今天跑南京看家具去了，店名北欧表情。之前朋友家沙发床都买的他家，定价还好吧，个别新款价位比较高，我是不考虑新款的啦，毕竟穷。但图三的单人椅做的真的超舒服，完全托住脖子和腰，强烈想买。上些图片大家看看吧。


[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-6 10:24 编辑 ]

13栋 欢迎参观

今天去现场看了下，砌墙和铲墙皮了，项目经理说今个就能砌墙结束了。明天下午去跟设计师碰头看水电位置了。本来想换防盗门的，预算有限，可能不考虑了，所以防盗门保护套上起来了。也顺便给晖设计打个广告吧


[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-6 10:01 编辑 ]

阳台封窗还没看好，不是价格不合适就是怕后期有问题。唉。请教了个也准备装修的朋友。发了个选材标准给我。

门窗

      确认开窗数量：目前市面上约定，一般3平米开一个窗扇，10平米阳台开3个窗合理，4-6平米窗户开两个窗扇，3平米以下1个窗扇。



       确认是否包含防水胶：签合同时，确认是否包含防水胶的费用，有的不含，争取包含防水胶，因为用量会很多。



型材品牌： 凤铝铝材、坚美铝材、兴发铝材、南山铝材、伟业铝材、伟昌铝材等。



隔热条品牌：德国泰诺风、美国亚松等



来说，知名品牌生产的型材，出厂就是穿好隔热条的。目前也存在一些型材，是由门窗加工厂自行穿条。针对这类型材，一定要确认厂家使用的隔热条是PA66尼龙条，而不是用PVC条以此充好。



玻璃品牌：南玻、洛玻、耀华、台玻等（必须是浮法玻璃）。



五金件品牌：



五金件相当于是窗户的心脏，它保障了门窗的安全性，也影响了门窗的密封性。一般来说，平开窗的五金件，包含把手、传动器、合页、锁点、风撑这几个部分，推拉窗有月牙锁、滑轮。五金件品牌也分国产和进口品牌，进口品牌做工精良，价格较高，国产品牌性价比高。



国产品牌：坚朗、郑达、国强、杨氏、立兴、钧记、合和等。目前深圳Hopo五金件市面上口碑也不错 。



进口品牌：ROTO、施莱格尔、丝吉利娅等。欧洲的Hoppe只生产把手。



密封皮条： 常见的密封条材质有PVC、三元乙丙和TPE。产品性能及价格上：TPE>三元乙丙>PVC 。



PVC密封条造价低，耐腐蚀性差，目前已逐渐被淘汰。



三元乙丙密封条稳定性强，耐老化性好，目前在市场中广泛应用。 市面上目前常见的品牌有：朗盛、海达、新安东、长城等



TPE密封条，有三元乙丙胶条的优点，但是比三元乙丙胶条更环保，不含重金属，常见品牌有雄亚塑胶、中塑王康普能等。



玻璃胶：



玻璃胶分为中性和酸性，中性胶粘接性较强，不腐蚀物体，酸性胶粘力大，但它对粘结材料具有腐蚀性，固化中会散发出刺激性味道，适用于门窗密封中性较好。



进口品牌：美国道康宁、德国瓦克等



国产品牌：白云、中天、之江、中原、安泰等



发泡剂：



在门窗安装过程中，发泡胶是用来填充、粘合墙面与型材之间的缝隙，起到密封和稳固的作用。 成份中大多是聚氨酯，聚氨酯本身无毒，但如果生产中未达标国家标准，会散发出刺鼻的气味，对人体是有害的。所以建议购买发泡胶时应去正规厂家购买，并且在施工时应注意通风透气。



进口品牌：瓦克、汉高等



国产品牌：桑莱斯、顶泰、斯科瑞、安泰、锋泾、天元、固诺等

看报价：



一份全面的报价，包含了主框、附框、横梁、中庭、立柱、转角等主材，玻璃、五金件、组角、隔热条、皮条、玻璃胶、发泡剂、纱窗等配件，窗户的开启方式及开扇数，以及材料的类型、品牌、对应的面积、使用量、单价及总费用，除了材料价格，应包含加工费、安装费、运输费、吊装费等人工费，税点及含税价。

看面积：对于面积，市面上常见的损耗计算套路有3种，一种是按20%的损耗，会以1.2（20%的损耗）*实际面积；另一种是四舍五入，取整算面积，明明是2.5平米，也会按3平米计算；第三种，最小面积。单开窗不足1平按1平，对开窗不足2平按2平。 在与厂家沟通的过程中，要尽量争取不计算或者少计算损耗。

【南京展厅】：江苏省南京市玄武区碑亭巷27号1幢，营业时间】周一到周日，10:00-20:00，【电话】025-86809970。

一楼的新款我没拍 普遍比较贵，起步六七万的吧，负一楼和2楼及以上一般在1万多2万多

你淘宝天猫旗舰店可以看看呢，有的款现在打7折呢

今天上午定位了下插座，这两天就不开工啦，高考期间，不能有噪音，希望新年的考生都能上自己期待的大学

【此处为站外链接，请谨慎打开】

谢谢哦

昨天上午把花洒和马桶确定好下单了，均为TOTO,找的在南京TOTO上班的同学，比在镇江实体店看的便宜不少。昨晚去现场看了下，在插座开槽了，可惜我洗碗机还是没想好到底水槽的还是嵌入式的。

今天跑了一天的建材市场，看了很多砖和大理石，大理石我背景和岛台还有淋浴区地面也需要大理石拉槽，真的是看啥都超预算。
目前看中2款地砖 感觉和效果图里都接近，同学们给我建议下呢。

今天下班后去了下现场，天已经黑了，水电进行了大半了。
主卧水管也改造过了。

灯线布局也好了


[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-14 11:38 编辑 ]

今日终于阳台封窗搞定了，坐等收货啦。


[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-15 15:47 编辑 ]

是的，我家2楼平台都不给放空调外机

你家装的中央空调对吧。我是在阳台起了堵墙给放外机，好占地方的

你是在壹明家做的吧

好的明白  谢谢呢

老乡你好

今天估计水电就要结束了，早上空调已经全部送到了，明日安装 。最近经常加班，这星期都没去现场看过，也就今天下暴雨我老公去看了下空调，纸箱外包装基本湿了大半了，明日安装师傅来再确定下是否有损坏吧。

今日装空调啦

每次都是看下工地拍几张照片，实在没时间写装修心得了，瓷砖到现在都没选好

千防万防，封阳台窗户还是出问题了，因为当初来量窗户的时候是周一，上班没来看做封窗的量窗户，今天上午外框进来安装，两边空隙加一起有6公分，下面空隙也有6公分，无法与窗台用发泡剂联合，现有方法只能要么用砂浆进行浇筑要么重做，我是倾向于重做，但老板娘因定制的钢化8毫米玻璃已完成，重做铝材报废，玻璃也要报废，所以一直在跟我沟通浇筑的方案，但本身我家封顶由3楼浇筑，3楼所多出的阳光房，浇筑没弄好一直有渗水漏水现象，我怕阳台下面浇筑也导致这种情况不同意此方案。上图看下吧，铝材本身质量什么都没问题，但实在缝隙太大了。师傅来看说原本他们是想两个阳台能在同一水平线，此前老板娘一直没跟我沟通过这事，所以造成现在这样。



[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-23 12:58 编辑 ]

昨日看了下进程，轻钢龙骨及部分吊顶已上，但因为我家3楼浇筑的两边阳台，漏水相当严重，客厅和主卧室都没法上石膏板，只能先不做了。希望路劲后期3楼的业主浇筑都弄弄好吧。
次卧吊顶


[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-7-25 15:46 编辑 ]

嗯，现在重做了，就是要等的时间长了

吊顶基本结束了，只剩阳台部分，因为3楼浇筑漏水，无法上石膏板。



卫生间和衣帽间也回填好了

地砖基本确定这款了

嘿嘿

防盗门选好啦，星月神的，因为非标准尺寸，定制大概要等20天吧


[ 本帖最后由 十年九夏 于 2020-8-20 16:55 编辑 ]

因阳台尺寸量错的封窗外框也重做好了，缝隙终于正常了。