电动自行车、手机、家电等“以旧换新”的方式屡见不鲜，房子也能“以旧换新”！
今年9月份以来，济南、南京、淄博、泰安等多个城市纷纷推出“以旧换新”购房政策！
近日，又有宁波正式启动“换新购”活动，连云港提出探索“卖旧换新”新方式，海宁鼓励房产“以旧换新”，对购买意向购房人存量房的房企予以总购房款2%的财政补贴！
在“以旧换新”链条中，依然要面对旧房出手难的痛点。若未能就价格方面达成一致，购房者又锁定了新房源，反而会拉长去化周期。这便是连锁反应。也正是这样的“双刃剑”效应！
实事求是地说，若新房销售火爆，根本就不愁卖，房企何必舍近求远做置换群体的生意呢？市场上，不乏一些项目尾盘或者非热点区域项目等去化不好的新房才用于置换，也有非第三方专业评估机构给旧房估价，缺乏监管部门从中规范、平衡，购房者又处于信息劣势一方，置换公平性何以保证？一旦出现纠纷，真是一团乱麻！