公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

MyLover

来自江苏省
精华 1
注册 2002-10-11

公积金您好,我的公积金的缴费行是建行,我可以换家银行申请个人公积金贷款吗?

谢谢...

已有伊慕装饰, fengyiyun 2人打赏

2005-3-22 08:05 1楼

MY0511相亲，一分钟注册，享一辈子幸福！查看全部分享本楼

MyLover

来自江苏省
精华 1
注册 2002-10-11

公积金您好

您好，买第一套房的时候，用过商贷，后来转成了公积金贷款，现已还清。想入第二套房，大概80万，首付要到48万，余下的商贷。我现在的问题是，1.我在申请公积金贷款时，只能拿48万的发票去申请40%，还是可以拿着全款的80万去申请40%？ 2.如果首付不够和别人借了20万，我可以将申请到公积金，把其中20万还给别人么？。。谢谢。

[ 本帖最后由 MyLover 于 13-1-7 11:22 编辑 ]

2013-1-7 11:16 2楼

[联宇电脑] 电脑组装\维修\升级\企业单位电脑维护！查看全部分享本楼

MyLover

来自江苏省
精华 1
注册 2002-10-11

QUOTE:

原帖由 公积金 于 2013-1-7 12:38 发表

1,如果你们夫妻两人都交公积金,那可以申请到80万的40%,也就是32万公积金贷款.
2,如果你把公积金贷款的20万还了给别人,那你买房的钱哪里来呢?

谢谢的回复，我的意思是凑齐首付后，加上商贷相当于全款买了房。然后拿发票，用原来的房产做抵押贷40%的公积金，这应该是可以提现的吧？我再用这钱还别人，可以这样操作么？

2013-1-7 13:15 3楼

[联宇电脑] 电脑组装\维修\升级\企业单位电脑维护！查看全部分享本楼

MyLover

来自江苏省
精华 1
注册 2002-10-11

公积金您好：

我于03年用过一次公积金贷款，09年时已还清。现在想买二手房，大概80万左右，夫妻双方公积金帐户有10万。可不可以先商贷过户，然后申请公积金将10万提取出来，再申请公积金贷款40万？夫妻双方单位月缴额大概在2100左右，可以每月自动转帐用于还款么？
谢谢！

[ 本帖最后由 MyLover 于 15-11-22 13:21 编辑 ]

2015-11-22 12:57 4楼

买房、卖房、租房上镇江房产网！查看全部分享本楼

MyLover

来自江苏省
精华 1
注册 2002-10-11

QUOTE:

原帖由 公积金 于 2015-11-22 19:25 发表

你们打算商贷贷多少？
二手房公积金贷款需要用买的房子抵押，你买的房应该已经在办商贷时抵押了吧，不可以再拿来申请公积金贷款了。
二手房也不好办商贷转公积金贷款。
所以，还是建议和卖家协商，先办过户， ...

非常感谢！
我可以用原先的第一套房的房产证抵押办理贷款么？也就是用原来的第一套房的房产证抵押商贷凑全款，和卖家过户。然后拿到房产证申请10万还掉部分商贷，再用二手房的房产证抵押公积金贷款40万，这样可行么？谢谢

2015-11-23 16:50 5楼

[联宇电脑] 电脑组装\维修\升级\企业单位电脑维护！查看全部分享本楼

MyLover

来自江苏省
精华 1
注册 2002-10-11

先说谢谢您！

我的问题是，2003年买的房，当时用了公积金贷款，2008年已经全部还清。现在想重新装修这套房，可以提取公积金么？

如果提取了公积金，那么明年我想再买房的话，还可以申请公积金贷款么？

2016-8-20 19:14 6楼

[联宇电脑] 电脑组装\维修\升级\企业单位电脑维护！查看全部分享本楼

打赏人	打赏金额（元）	打赏时间
伊慕装饰	1.00	2016-12-21 17:47
fengyiyun	5.00	2017-1-18 21:02

精彩推荐：MY0511客户端下载

吃喝玩乐

婚姻.亲子.家庭

装修

你好，镇江！

分类信息

兴趣爱好

车友俱乐部

运动俱乐部

合作栏目

站务区

网络问政