你好：我想咨询一下，我在开发商处买了一套房子，想要办理组合贷款，开发商说只能办理商业贷款，公积金贷款需要我自己拿另外的房产证抵押办理。
请问：1、我能不能先在开发商处办理商业贷款，然后等新房有房产证了，再转一部分为公积金贷款？这样还是相当于组合贷款？
         2、如果这样可以办理组合贷款中商贷和公积金贷款的年限能不能不同？

[ 本帖最后由 文艺范女青年 于 16-10-26 14:46 编辑 ]