我和老公今年四月买的期房，总价为31万多，我们当时贷款15万，期限10年，马上月底我们可以拿到房子了，我想转为公积金贷款，我们两个人的情况试这样的：我是2002年7月工作的，老公是1997年7月，因为已经还了1.3万，算着把公积金提出来冲一下，想转为10万公积金贷款，考虑到利息，想请教您是贷五年内还是五年以上比较划算？
另外，我们五月还买了一套单位的小房子，我们想把老公的房贴拿出来，手续已经在办了，但单位说要等差不多半年，请问有没有什么猫腻？另外我们可以拿到多少？

对了，请问为什么有的单位的公积金提取比例不同？我们单位98年12月后工作的也是1：2交纳的！

请问公积金贷款以后还可以再次申请吗？如果可以，条件和第一次一样吗？
另外，我的商业贷款是以一个人贷的，转成公积金贷款可以由夫妻两人贷吗？每人的总额是不是（10－已提取部分）？如果只能一个人贷，那另外一方可以提取公积金吗？
谢谢！

我原来的商业贷款是在中国银行，但我们单位的公积金帐户是在建行，我可以直接在中行转公积金贷款吗？

公积金：
您好！请问我2004年3月和老公一起买了一套商品房，31万，我是共有人，当时用的是公积金贷款11万（以我老公的名义），10年还清，并将我们二人的公积金全部取了出来，现在我想再买一套商品房，付完首期后大概需要贷款14万，我的收入是3000元左右，请问能否以我的名义再进行公积金贷款（我得意思是先按揭，然后转公积金）？能贷多少？如果不能，商业贷款可以贷到房款的百分之多少？

[ 本帖最后由 youwj1 于 05-10-22 20:54 编辑 ]

公积金先生：
       您好！首先为您以前为我提供的帮助表示诚挚的感谢！
       现在我有个具体的问题想咨询一下。我父母的房屋因为楼层较高，想要换房，本来打算把老房卖了再买，但因为现在二手房市场低靡，我想在不卖老房的基础上购买新房。
      目前我手头的现金大约是10万元，至于购买二手房还是新房我们还没有决定，那么我要想贷款的话，二手房和新房的贷款比例最高分别能够达到多少？我的母亲已经退休，我的父亲还有两年退休，我能和他们一起贷款吗？我现在有三套房产可供抵押，能否直接用公积金贷款，贷款时的评估费大约是什么比例？我的贷款能够在没有过户的情况下办理吗？      
       谢谢您的帮助！祝您愉快！

[ 本帖最后由 youwj1 于 06-10-30 20:50 编辑 ]

公积金先生：谢谢你长期无私的付出，以前已经有几次麻烦你啦，谢谢，你刚生了宝宝吗？祝贺……
我和老公的公积金一共是1550元，月还贷款1877元。我的贷款是2007年10月办理的，同时支取了公积金，现在我的账户余额是9500元，老公5500元，请问我现在能不能申请公积金账户自动还款？

公积金先生你好:
      我于2008年10月个人公积金帐户中提过一部分钱用于结清贷款,2009年我又买了一套房,现在是商业贷款,我想问一下我现在可不可以办理购房性提款？如果可以，提款后我还能不能申请按月自动还款（那个“本年度”是指公历年还是实际一年？）？我转公积金贷款后是公积金/商业组合贷款，如果可以申请按月自动还款，六个月的余额是月总还款额的六倍还是公积金那部分还款额的六倍？      麻烦你了，祝你新春快乐，身体健康！

公积金先生：你好，向你咨询一个商业贷款的问题，我想买一处二手房，房龄在三年以内，房价是60万，我最多能贷到多少商业贷款（我另有一个公积金贷款），利率是否还能享受7折？谢谢

公积金大哥还在做好事啊，好几年了，赞一个