公积金你好，有个急事想咨询你下。我现在是要买房，这个房子是开放商抵工程款给一位女士的，没有办房产证，只有一个类似购房协议的东西。
我现在要跟这个女士买房，首付可以给25万左右，房子总价50万。
请问我公积金贷款的钱是银行直接给这位女士呢，还是银行给开发商，让女士本人去和开发商结算呢？
还是公积金可以打给我个人？
我在网上还看到一种说法，是我先和别人借钱一次性把50万都给这位女士，然后再去办公积金贷款，这样可以么？
我是首套房，已经彻底被搞晕了，麻烦你帮个忙，解答下，不胜感谢！

因为当初开发商建房子时，她提供的沙石，然后开发商用房子来抵工程款给她的。我就想知道这个公积金贷款，一般钱是直接给开发商，还是给卖家，还是给我本人呢
谢谢啊