有几个问题，无法从国信获知答案，发这里供大家一起看看吧？关于车位的事

1、机械车位的210元以外，业主还需要付哪些项目和费用？（比如每年检测费、保险、使用电费、加润滑油、更新零件等）

2、50元的维保费具体包含哪些？铁架坏掉谁花钱修？砸坏下面的车，谁来赔？

3、铁架一般使用多久报废？临近报废，谁来出钱换新的？

4、售楼时说给业主分配的车位数目达到80%，但是车位中有部分是向外给商铺用的，请问剩下的80%在哪里？实际是多少？其中机械式占百分之多少？