公积金先生您好，有问题请教您：
1.我前几年买的第一套房，用的是公积金贷款（现在还在还款中），无任何商业贷款。现在，我要买二套房是二手房，是否可以商业贷款，如果可以，首付比例是多少？
2.如果买二套房，我妻子的公积金是否可以提取？第一套房的公积金贷款是用我一个人的公积金签订的逐月代扣还贷的（我每月公积金超过还贷金额），现在我公积金里又积余了4万元，买二套房是否可以提取使用。
3.二手房贷款是否有面积条件的限制？我准备买的二手房面积大概在60平方左右。
  谢谢