公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

公积金先生，你好！
我8月份买了个门面房，商贷了一半。现在想买一套新的或2手的住宅房，我镇上有自己切的私房，房产证都是父母的名字，我们夫妻俩都是个体工商户，没有贷款买过住宅房，现在买住宅房首付多少？还可以商业贷款吗？谢谢

2011-10-16 16:19 1楼

QUOTE:

原帖由 公积金 于 11-10-16 22:58 发表

如果是首套房（你们名下无房，且无住房贷款纪录才算首套房），可以首付30%，
理论上你们可以贷款，但因为是个体工商户，如何证明你们有稳定的收入来源比较麻烦，
而贷款的条件之一是有稳定的收入来源。
你们 ...

我是名下无房哎，且贷款买的是门面房（商业用房），不是住宅房，门面房不算首付吧？
我听说不是有营业执照就可以吗？怎么证明有稳定的收入呢？纳税肯定是每个月都交的哎。。。。。。不知道是不是可以证明稳定的收入？

2011-10-17 10:59 2楼

我们夫妻俩都是个体工商户，我想问一下，我们可以自己交公积金吗，然后再用公积金贷款买房，我们怎么申请，要交多长时间多少钱就可以公积金买房了，具体在哪个部门办理？谢谢

[ 本帖最后由白猫贝贝于 12-1-7 11:15 编辑 ]

2012-1-7 11:14 3楼

个体工商户可以自己缴纳住房公积金吗，然后再把自己的商贷转成公积金贷款，这样划算吗，谢谢

2012-10-30 14:25 4楼

QUOTE:

原帖由 公积金 于 12-11-1 14:19 发表

可以自己交
连续交半年后才可以申请公积金贷款
还不能超过一年期限

公积金先生你好：自己缴公积金，然后把商贷转成公积金贷款，这样划算吗？你能帮我简单算一下吗？你说的“还不能超过一年期限”是什么意思？谢谢!

2012-11-2 10:24 5楼

公积金先生,我是在常州工作的，公积金是常州的，想在镇江买房，好公积金贷款吗?谢谢！

2014-1-23 09:32 6楼

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伊慕装饰	1.00	2016-12-21 17:47
fengyiyun	5.00	2017-1-18 21:02