您好，公积金先生。我是一个全职妈妈。37岁，每个月只是在顾好家和孩子的前提下，打零工赚点钱。最近刚买了一套学区房，首付已经付过房价的百分之40以上。正在办理贷款中，我从来都没有交过公积金，但是每个月会固定存款4000元。贷款没有任何的压力。只是觉得公积金比商贷每月节约200多元的利息。国家政策现在这么好要把握住。那么我是不是需要先交半年的公积金，才能申请公积金还款？我要贷款22万，15年。月供2100到2300之间。那么我自己缴纳公积金准备一个月缴纳多少钱比较好呢？静静的等待您的指导中！

[ 本帖最后由 linqiujie-521 于 16-5-7 11:27 编辑 ]

谢谢您的指导。 我老公有公积金。一个月1800.目前用于还第一套丹徒新区的房子。14年7月份才从商贷转的公积金。月供1350。每个月公积金会有剩余400多。目前公积金账户里有大概1万的余额，还有贷款24年。不计划提前还款了。毕竟压力也不大。有多余的钱不如放在银行买理财。第二套房子38万。贷款22万。贷15年。目前商贷利率是4.9.中介正在协助我办理贷款事宜。估计也快批下来了。您说的抵押我不太清楚。第一套房子就是抵押贷款。第二套房子因为是二手学区房，房龄23年，不清楚将来可不可以转成公积金贷款？

  谢谢您!那我就不办公积金贷款了.第二套房就用商贷吧。我还想问一个问题。我老公的公积金里有1万多的余额可以提取出来还第一套房子的贷款吗？具体怎么操作呢？

谢谢先生！