这位热心的公积金先生，我想问一个有点笨的问题：
公积金是不是只能用来还贷款阿？我和老公还没有买房，因为没有首付款。但是我们的公积金帐户两个人已经有了3万多了，不知道这个钱可不可以拿来做首付的一部分阿？

谢谢啊！还有一个问题，挺郁闷的
我想在很担心一个问题，就是我老公有信用不良记录，是半年前的一张信用卡因为利息问题欠款50元左右忘记还了，大概2个月后才记起来去还，然后就有了信用不良记录。我们打算过半年买房，能有什么办法可以贷到比较多一点的款？我年收入只有3万左右，老公大概年收入有十万的样子，我们两个人都有住房公积金。
我很担心不能贷款，因为我们两个人只能付最低首付，再多也拿不出来。还贷能力一点问题都没有，如果只凭我自己的收入能带多少商业贷款呢？

最近刚定了一套房子，原本想的是75的，但是迟了一天，只有85的了，手上钱不够付2成首付的，就打算从信用卡里面刷一点。
售楼处的说因为我们是首套房，只要我们付了2成首付，开发票，办好贷款之后就可以将公积金提出来了，这样子我们就可以把信用卡的钱还掉了！
不知道是不是这样的啊，因为我和老公的公积金大概有3万左右，从来没有提取过。
我也上网查了公积金提取规定，看起来好像是可以这样操作的啊，但是从来没有操作过不太放心啊，一直以为只能转到贷款账户中不能直接提现金的
请高人指点一下，这样子可以操作吗？还需要额外的什么材料或者手续吗？是可以直接提现金的吗？

[ 本帖最后由 tcfen 于 10-2-27 13:15 编辑 ]

谢谢哦，我不准备办公积金贷款，明年才能拿房产证呢，今年还不好办公积金贷款呢

现在的贷款基准利率是多少啊？八五折之后又是多少啊？
还有啊，公积金贷款基准利率是多少啊？上次同事告诉我，商贷7折利率比公积金贷款的利率还低，是这样吗？谢谢啊

勤劳的公积金先生，我现在还在等银行放款呢
我是今年的3月1号签的合同，当时申请的是中国银行的商业贷款，现在还没有消息说要我还贷，我同事比我迟了一个半月买的房子在农行贷款的，都已经还了一个月的贷款了
我问过售楼中心，他们说中国银行放款是很慢的，不过不要紧的，反正审批已经通过了，就等放款了
可是这个时间也太长了，都快3个月了，虽然售楼处说没有关系，但是还是有点点不踏实

公积金先生你好！我今年3月买的房子，不过贷款（总额36万）是6月才下来的（商业贷款），估计要到明年的6月拿到房产证，到时候才能转公积金贷款。不过因为经济紧张，我有这么几个想法不知道行不行啊：
一、贷款的时候我们是贷的房款的80%（90平方以下首套房），已经是最高额度了，到明年转公积金的时候我和老公能贷款的额度都达到最高的情况下，我们如果还是想贷款（公积金贷款）房款的80%可以吗？还是说只能将余下的贷款余额（本金）转成公积金贷款？因为希望能多一点钱用于装修
二、听说可以贷款装修是怎么回事啊？到装修的时候再申请贷款吗？怎么办呢？现在有哪些银行可以办理这个装修贷款呢？还是说只能在住房贷款的银行办理？

谢谢！还有两个问题刚才忘记问了：
一、我今年29周岁，老公今年30周岁，今年3月份办商业贷款时是办的30年还款期的，不知道公积金贷款的年限是按照我的算（25年，算到55岁退休）还是可以按照我老公（30年，算到60岁退休）的年限计算，目前的主贷款人是我，贷款账户是我的名字，但是购房合同、发票都是我和老公2个人的名字
二、我的公积金月缴存额不高，个人和单位合计300，老公目前的比较高，单位和个人合计1500，按照现行的公积金贷款的额度计算不知能贷到36万吗？
三、因为我目前工作稳定，公积金缴存额也不会有变化（每月300），但是老公的工作明年很不确定，我想知道，如果我们还想贷到36万的话，老公的公积金缴存额每月最少要多少（单位和个人合计）？怎么计算啊？我在公积金网站上想查一下计算方法，但是没有找到，能把公积金贷款额度计算公式告诉我们吗？
万分感谢！

[ 本帖最后由 tcfen 于 10-9-1 17:00 编辑 ]

公积金先生，这个问题我可以帮你解答一下：这个人说的档案不是公积金的账户，他只需要凭身份证去公积金中心查一下，看看自己的公积金账户是在哪里就可以了，一般是三种情况：在原单位、在公积金中心、在人才市场或者其他的劳务代理公司，不管在什么地方，只要到公积金账户所在的单位去开提取单就好了，和档案在什么地方没有关系的

你好，公积金先生，又来麻烦你了
我原本打算拿到房产证后可以全额公积金贷款的，现在情况有变化了：我老公新的公司不交公积金了，所以只能我一个人贷款了
我想问的是如果我办组合贷款,也就是商贷+公积金贷款的话，我的商贷折扣还继续享受吗？
去年6月我开始还贷的，总额362000，还款30年，利率8.5折，用的等额本金的还款方式，我现在公司和个人交的公积金也不多，一共才240，不知道能贷多少公积金？如果转成组合贷款的话公积金部分按照公积金利率来这个我知道，但是商贷部分是按照85折利率呢还是利率不打折啊?
非常感谢！

你好！公积金先生
我现在的情况是这样的：我买房时是两成首付办的商业贷款，在中国银行办的，今年房产证办下来后去转公积金
因为买的房子是顶楼带阁楼，可是合同上没有写阁楼的单价，只是把阁楼的单价摊到6楼的价格里面了，可是开出来的发票是分别写的六楼单价总价、阁楼单价总价，房产证复印件上写了阁楼，但是没有阁楼面积
到中国银行转公积金的时候说因为合同、发票和房产证不一致，所以只能按照发票上面的六楼的总价的20%办理公积金贷款，余下金额需要全部还掉才行
我现在的问题是：我是不是只能在中行转公积金？是不是所有的银行对于公积金贷款都是这个规定？

说错了，当初是按照六楼加阁楼的总价的80%，现在是只能按照六楼总价的80%贷款，阁楼的总价需要自己全部付掉才行