公积先生，想请教一下问题：
我想买首套房，看中的小区，还在建设中，至少要一年才能拿房，咨询售楼人员，是说可以用商业代款，若想用公积金代款必须要有抵压：
所以我想问几个问题：
1. 公积金代款是不是必须要有所抵，购房合同之类的不能用吗？
2. 若用商业代款，什么时机才可以转公积金代款？
3. 若用商业代款再转公积金代款，公积金中之前部分是否可以取出付首付，若可以多少比例可以取出？
4. 我的工资卡及公积金开户行都在建行，那我办理商业代款及公积金代款是不是都在建行？
以上烦麻您抽空回复我，谢谢了！
