公积金先生你好,我现在公积金单位和我交的有一千块钱,我的收入一年是3W,我现在想贷款40W到50W买首套房,去掉公积金贷款25W其余的商贷的话,银行肯贷给我吗?买新房的话需要不需要抵押才能贷款????

还有个问题，我年收入三万，公积金每月一起交一千元，我贷款买首套房，大概六十万，但是我自己只有十几万，多余的钱银行能贷给我吗？我没有抵押的东西

公积金先生您好：
                 去年年初时我买了套二手房，当时住房公积金只能贷25W，但是我需要贷款31W，所以选择了在农行商业贷款，后来我把住房公积金里面的钱取了出来，但是现在住房公积金调整到了30W，我想把原先的商业贷款转成住房公积金贷款，可以吗？因为我现在每个月自己与单位一共交1200元，转成公积金的话自己可以轻松点，商业贷款每个月要还2400元。负担太重了，我现在能不能转成公积金贷款？麻烦你帮我看下，如果能的话需要哪些手续和证明。房产证在办理商业贷款的时候就已经抵押给农行了

[ 本帖最后由 刹那间的温柔 于 12-7-6 11:51 编辑 ]