近日我本人签了购房合同，并按要求交了首付款。请问一下：
1、是否加入家长的名字（就算占1％），对我申请公积金贷款的额度是否有限制？
2、余款先办理商业按揭贷款（20年），仍然是我一个人贷，等到明天结婚后，是否配偶可以与我一起申请商业按揭贷款转公积金贷款？时间、手续如何？到那时两人是否可以贷到25万（公积金202+400，全包括）？如果公积金最高贷款不足商业贷款，是否可以办理混合贷款？
谢谢！