本市桃花坞四区、六区在推翻前几年搞得海绵工程又搞小区出新,在八十年代建成整体房屋质量很差的楼房顶上盖加层(小区出新说是平改坡)。平改坡或许对楼顶面建筑寿命有所帮助,但如此加层这么多吨钢筋水泥砖块加到预制板的楼顶,对楼房的整体建筑是加固还是有危害?目前平改坡的建筑,目测檐沟高度达到了1.5米,最高处达到了2.5米,还砌了山墙,不知道责任部门为什么要如此设计与规划?私人加盖点轻型建筑叫违建,这样不合理的加层就不算违建?平改坡应该是保证强度的情况下尽可能使用轻质材料,减少对楼房整体承重的破坏,做到既可以达到目的,又能够保证整个楼体建筑的安全与寿命。为此致电12345热线,几天过去了,依然在施工,回复是在研讨中。试问,这样的建筑方案,对于楼房都是私产来说,有没有科学的计算?有没有公示?有没有得到大多数业主的同意?如何做到对规划设计人员做到终生追责?脑袋一拍,住户只有无条件服从的份。不知道目的是平改坡就是准备住人?!

      上海平改坡,采取的是从檐口高度进行四面坡的方案,这样的设计方案,重量轻牢固,排水顺畅,这才是老旧房屋的最佳改造方案。而现在桃花坞的改造方案是不科学的,也是存在安全隐患的。希望市政府领导注意民众的关切。再者小区出新,原来楼道好端端的没多久的塑料窗全部敲掉,再换塑料窗,好端端海绵工程换的落水管,全服废掉重新换同样的管道,不知道为什么如此浪费?再者老旧房屋,被这么敲来敲去,扒来扒去,建筑寿命堪忧,住户意见很大,也很担忧!

       以上请政府有关小区出新的责任部门完善方案,脚踏实地的进行方案研讨就纠正,强烈建议降低高度,改成四面坡的方案。




这是桃花坞小区楼顶加层的现状





这是上海的居民小区平改坡的现状

[ 本帖最后由 桃花人家 于 2024-10-9 10:59 编辑 ]