请问公积金先生：
   我个人没买过房，目前居住为父亲名下的老小区房一套，现看中一套50万的新房，我爱人单位不缴公积金，我每月单位加个人缴780，目前有公积金余额56000，我目前42岁，象我这种情况，请问：
1.如果我贷款买房，公积金贷款可以贷到多少，现在一般首付要多少？
2.如果拿父亲这套房产证，可不可以贷款，那是不是就是商业贷款，能贷到多少，每月还多少呢？
问题比较碎，谢谢解答。
我真的一点不懂买房卖房的事。。。