公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

云淡风轻yh

来自江苏省
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注册 2010-2-27
行业商业贸易

想咨询：
1.第二套房公积金可以贷百分之多少，利率是否上浮（夫妻双方一起贷，男方已于第一套房时申请过公积金贷并已还清，女方没申请过）？
2.夫妻双方共同贷款的话，如果一方每月的公积金够还月供，可否只用一方帐户还，还是一定要平均到两个帐户分开还？

[ 本帖最后由云淡风轻yh 于 12-8-7 10:59 编辑 ]

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2012-8-7 10:55 1楼

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云淡风轻yh

来自江苏省
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注册 2010-2-27
行业商业贸易

目前有一套住房是和老公各有50%产权的，用过老公的公积金贷款，已还完。如果再买一套房，我拥有100%产权或者还是我和老公各有50%产权，但只用我的公积金贷款，可以享受第一套房首付30%，和正常贷款利率么？

2012-8-20 12:24 2楼

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云淡风轻yh

来自山西省
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注册 2010-2-27
行业商业贸易

已看上一套房，总价100W左右，二套房，按政策往房公积金只能贷40W。
帐户里已有7W，想提出来买房，请问是只能再贷33W了么？还是还可以贷满40W？
因为考虑到夫妻二人一共可以贷50W，提出7W，还可以贷43W，然后按二套房政策贷40W，这样可以么？

另：准备用现有住房做抵押进行公积金贷款的话，房屋市场价50W左右，公积金那里一般会评估多少钱？
还有等新房的房产证下来，我可以把新房房产证抵押给住房公积金处，把当时抵押的那个房产证换出来么？

[ 本帖最后由云淡风轻yh 于 12-11-6 11:08 编辑 ]

2012-11-6 11:00 3楼

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