请教一下公积金兄弟，我现在买的首套房子，总价110万，首付33万，房子明年6月份交付，我们打算商贷35w，10年期，我们俩年收入12w，同时可以随时提前还款，预计5年还清商贷，楼主认为可行吗？我和爱人的·公积金每月一共有1600元，贷20年可以还清40万元公积金吗？另外目前我们的公积金账户一共有4w，可以提出来吗？是不是提出来就只能贷36w了？谢谢！请给个好建议。