不管考虑不考虑提前还款，当然是公积金贷款更上算。
因为利率更低。
在还款方式上，等额本金还的利息要少一些，但一开始还款压力较大。

啊，这个难算，你每个月应该还不到3700吧？
如果你每月还3700,一年后还欠本金162000左右，
要想还清，准备163000就足够了。

这个还真帮不了你的忙，
最主要的是看你信用卡逾期还款有几次，逾期的时间有多长。
现在各家银行在贷款前都会查信用纪录，如果有不良纪录很难贷到款。
你只有试着向银行解释了。

在贷款期限和金额相同的情况下，
等本金还款法付的利息要少一些，但开始还款时的压力较大。

你在银行贷款是要付利息的，你借20万，难道只要还20万就行了吗？
你每月还3700元中，有一部分是还的利息，一部分还的是本金。
一年下来，你共还了44400元，其中大约有38000元是还了本金，还有6400元是还的利息，
明白了吗？

84平方的房子，可以贷到80%的。，

你月交达到了600元，30年可以贷到25万，
至于房价，我就不好评估了，非专业人士，不乱说。

原来二手房确实是只能贷70%，
但新的政策对二手房公积金贷款是这第说的：比照一手房贷款。
也就是说，应该可以贷到80%

如果工行不能贷公积金，那你最好的办法是借钱，买下房，过了户后去别的银行申请公积金贷款。

等本金还款是：每个月还的本金都是一样的多，利息越来越少，因为你所欠的本金越来越少了。
不存在透支利息的说法，因为你每个月还的都是上个月欠下来的利息，
银行不会差你钱，只会你差银行的钱。

公积金贷款是不要收入证明的,
商业贷款要,可以在单位上开.

你的人事关系在哪?应该是人才市场吧,
你去人才市场咨询一下,好象在那里开.

没办过这种手续.
为什么一定要这样呢?从此都由你来还贷款不行吗?
你们双方定个协议,或再公证一下?

如果你们一定要更改贷款合同,建议两人一起持身份证,房产证去银行办理.

1,我确实没有遇到过你这种情况,所以不能给你准确的答复.
2,如果想证明女方没有还款责任,只要双方签个协议,然后一起去作个公证,证明女方已放弃房子的所有权,同时由男方承担剩余的还款责任.(法律意识强的可以咨询一下,这种协议没有第三方也就是银行的同意,是否有效)
3,如果要改贷款合同,从理论上来说是可以的,(至少在合同法上应该是可以的),合同双方(你们是三方,你,女友,银行)协商一致,应该就可以改.
银行不给你改可能有以下几个原因:一是有规定确实不能改,二是没这方面的先例和规定,不知道怎么改.三是可能嫌麻烦,不愿意做这事.
4,如果你坚持要改,好好和建行的信贷员沟通一下,如果不行,找他们部门责任人问问,再不行,电话打95533咨询一下.

最后问一下,你是公积金贷款还是商业贷款啊?

呵呵，说得不错。

不可以。。。。。

不是，从你公积金账上扣时就不要你自己还了。
从你公积金账上扣到不够扣时，你自己再还。

新房吧？期房吧？
是有这规定的。
如果不这么做，银行就失去了抵押，如果你不还贷款，银行就惨了。。
具体手续不要你自己去办，银行会办。

没用，银行会查询你的公积金缴存纪录，
交没交，一查就查出来了。
而且，你们单位给你出什么证明啊？？？证明你每月还在交公积金？没有这种证明的。

银行不会去查你还在哪个单位工作的，
明白了吧？？

251就是你和单位所交的总额了。
能贷多少还要看你贷款的期限，期限越长，贷款额越高
但因为你交得比较少，就算贷30年，也贷不到25万。
最多22万吧。

公积金贷款是不分第一套还是第二套房的。
政策相同。