1,来我这里,比国家规定的基准利率优惠15%,别的银行不清楚了.
2.不懂你说的"转成公积金之后多出来的钱应该到哪交?",什么叫做"多出来的钱"?
3.可以呀,只要你有钱,随时都可以还,可以还一部分,也可以提前全部还清,即使是提前还一部分,也可以少付很多利息.
4.没有太大的影响.

1,去镇江住房基金网查吧,以后还会不会涨,我可说不清,应该会.
2,购房合同,发票,身份证............
3,只有购房才可以取出.
4,如果是购房,可以一次性取出,很快.一到两天.

1,公积金要交一年才可以申请公积金贷款,你要到07年12月才可以.可以先商贷,再转公积金.到时候手续不会很烦的.
2,如你所算的,正确.
3,不可以,每月1570都要你自己去还,一年后你可以每年支取一次公积金用于还贷款.
4,购房合同,已付首期的发票,身份证,交公积金的小蓝本本,单身证明或结婚证(如果结婚的话还要配偶的身份证)户口本.商业贷款的话还要在职收入证明.
5,买二手房必须先把房买到手,拿到房产证后才可以申请贷款.房子要评估,发票就要你交纳的契税发票,其他和新房一样.
6,他们是谁?他们提供的方式是正确的.对于买房者,要交2%的契税,契税发票要留着,贷款时要呢.这个是大头,其他还要交一些钱,但不多,
7,五年前的二手房,如果评估和成交价都是40万,那你可以贷70%,也就是28万.贷款是以现金方式给你,一般10个工作日可以完成.
8,如果你要办,我可以帮忙,吃饭就不必了.我胃口大

现在我买房但是我公积金交了两年，后来停了两年多，不知道还用没有用？不行的话，现在买房打算先商业贷款，我女朋友有公积金，现在买房房子打算用我的名字，以后结婚了可以转用我女朋友的公积金吧？听说房产证没有她的名字，这样转先要过户也要花一笔钱，是不是这样呢？谢谢！
你现在还交不交公积金?如果不交,那就不可以申请公积金贷款,但你买房后可以把以前两年交的公积金取出来.
如果你在拿到房产证三年内领结婚证,就可以申请把商业贷款转为公积金贷款,不需要办过户的.
你现在最好的方法就是:先签购房合同,交首付,然后把自己账上的公积金取出来.再申请商业贷款买房,房产证到手后三年内领结婚证,领到手后再去转公积金贷款.

转成公积金贷款当然就是公积金贷款的利率啦.
三年是指必须在你房产证办好后的三年以内申请,过了三年就不可以了.

你可以等到公积金交存一年后再申请公积金贷款啦,
先商业贷款吧.
办理的手续应该说不麻烦,只是你要跑两三趟银行,并提供相应的手续证明而已.
在银行办的话,没什么要特别注意的,

如果没有注明各人所拥有的份额的话,你可以贷到房价一半的70%,也就是房价的35%.

不可以冲抵房款,
必须你签了合同,付了首付后去申请支取公积金.

合同，发票，交公积金的本本，身份证件，。。。。。
当然要抵押，已经首付的房子不可以抵押，要先找别的东东来抵押，
否则就只能先按揭了。

公积金只可以由单位交，个人不可以补交的。
不过你这样可不可以申请公积金贷款，我可以帮你问问。

当时贷的是公积金贷款吧？
买一套房子只可以申请一次公积金贷款，所以你们这种情况不可以再申请贷款的。
如果你手头紧，可以把你账上的公积金取出来还贷款呀。

呵呵，工资不低呀，比我高多了。
1，按明确的规定，公积金最多只可以贷到房款的70%，确实有人贷到80%，但那可不是一定能贷到的，所以你可以不用考虑90平这个因素，按你自己所需来买房。
2，如何贷款划算？当然是申请利率较低的公积金贷款啦，按你的情况，你再交了首付后，可以把21000的公积金取出来，再申请129000的公积金贷款，其余如果不够，就申请商业贷款啦。
3，税是2%，维修基金是30元/平方，一般开发商还会收一些所谓的装潢押金，1000或几千不等，还有物业费。。。。。。
4，目前不可以用镇江以外的房子抵押，抵押房你完全可以评估得价格高一些呀。
5，在野外工作？找石油还是考古呀？羡慕。。。。。。。。。。。如果手续全的话，一周可以搞定。如果不能按期还贷款，后果会比较严重。
因为现在有了：个人信用记录系统。不按时还贷，你会上黑名单，以后贷款啦，办理银行信用卡啦。。。。。。都不会有银行理你的。

呵呵，不好意思，难以准确地回答你的问题。
因为我不知道你的贷款利率是多少，虽然基准利率是国家定的，但各家银行在实际执行上会有一些区别的。
大概估一下吧，你还掉的16000多元，估计本金占八千多九千元的样子。
也就是说，你还有11。7万元的贷款未还掉。
你转公积金后，贷款年限可以自己定的（至少我们农行可以）
其实最简单的：你打电话去你办按揭的银行问一下你还欠多少贷款就可以了。

1,还贷能力是1200,为什么要每月还2500?会不会压力太大?另:你说的个人+单位是什么意思?
2,现在镇江夫妻双方公积金贷款最高可贷30万了,你们只要22.9万,而公积金贷款是不需要单位开收入证明的.
3,同上,因为你们只要22.9万,完全可以在签了合同并交了首付后就把公积金账上的4.5万取出来,再申请公积金贷款.
4,当然是直接办公积金贷款上算些,但也麻烦些,因为是别人的房子,要评估,要别人夫妻同时到场签合同............
5,如果你告诉我你们夫妻每月交多少公积金,我可以帮你们算一下贷多少年期的更好些.

你老公的公积金贷款一年要还多少钱?你一次最多就只能取那么多..................

可以呀，没问题。

只可以取一次，拿到房产证一年以内。
先去单位会计那开一张支取单，
然后拿购房合同，发票，身份证件，公积金的小本本，房产证（如果有的话）去住房基金中心审批。
然后去银行取现金。

如果你86平方的房子评估能达到32万的话，建议你直接办公积金贷款。
现在公积金贷款最高可以贷到15万（一个人）了，夫妻可以贷30万。

不用谢，也不用算，
你们夫妻最高公积金可以贷到30万。还可以再贷12万的商业贷款。
就是42万的组合贷款。

现在还可以转公积金贷款的,最高可以贷30万呀.
你说的:主房22.5万不知道是什么意思.
从工行转农行有些烦,要先把工行的还清,再去农行贷.
你可以考虑直接在工行转.

买私房?什么房?二手房吗?
如果是二手房,就可以.
如果是那种平房,要看证是否齐全,一般都不会全的,所以不行.

没这个说法,应该可以在工行转的.
另:贷款总额不看你有没有阁楼,而是看你房价多少.

虽然你们的收入和公积金都很高,但贷不到30万.
因为公积金贷款最多只可以贷到房价的70%,对你来说也就是22.4万.
如果你可以承受的话,当然是贷款期限越短越好,你们可以申请7年期的贷款
购房合同,房产证,发票,身份证件,户口本,结婚证,交公积金的兰本子.

抱歉,这几天没上网,对不起.
先要告诉你,二手房贷款必须先成交,再申请贷款.
也就是说,你要先买下来才可以申请贷款.
你可以来我们这贷,我的电话留给你了.

1,可行
2,你每月公积金只有300多,想贷15万五年期的,不可以.要贷20年期的才可以贷到15万.
3,与你有没有另一套房子无关
4,你已经一次性付清了房款,就不必用其他房子抵押了,直接用新买的房子抵押更好,省得还要评估.
5,只要你贷到了,可以提前还清贷款.

不推荐了吧,新公积金贷款而言,各家银行的政策是一样的.
你感觉哪家好就去哪家吧.
当然就我而言,欢迎你来农行办理.

是二手房吧?
按16万的70%贷,重新评估也没用,因为你契税就是按16万交的,贷款时参考成交价与评估价中低的那个价格.
贷款的话倒不需要太多的费用,一百多元,加上评估费要几百元吧.现在的商贷大多不收保险金了.
一般十个工作日可以办好.

呵呵,这可算不准,估计要准备5.5万吧.
欠的不多,能还就还清吧.可能今年下半年还要涨利率.