1,你楼下的朋友说得对,保费是千分之0.45,也就是万分之4.5.
   10万贷10年应该交保费450元,
   10万贷20年应该交保费900元,不是9000元.
2,原来提前还贷,保费就按年限退,20年的贷款两年就还清了,就退还810元.
   现在好象是有一个什么计算工式了,明天帮你问问,反正和原来差不太多吧.

现在还是按比例退,
你说的情况退18年半的保费

是吗?那最好了.
建议早些去办,个人感觉房贷政策还会变.

这个问题我可不知道.也没法预计.对不起.
不过估计不会调高吧,理由有二.
1,近来国家经济过热,通胀过高,国家已经在控制货币发行量,已多次提高银行准备金率,银根越来越紧.
2,对房价的调控一直在进行中.也许会影响到公积金贷款.不是已经有银行不放二手房的公积金贷款了吗?

成交价和评估价中取一个最低价,这个最低价的70%就是公积金贷款的上限,
当然还不能超过15万.

1,你想买的这套房能评估到多少钱?超过14.3万才可以申请10万公积金贷款.
2,应该可以.你以前支取过多少公积金?没超过5万吧?

1,目前各家银行都没有,因为公积金中心不放,
2,不多,华都名城.但就算是其他银行提供按揭贷款,你也可以和开发商要求来农行做按揭,只要开发商肯在贷款合同上盖个章就行了.
3,那要看你公积金和商业贷款各占多少了,农行优惠:商业贷款的保险费不交,商业贷款可选等额本金还款方式,商业贷款利率下浮.

1,十年还清利息当然就收十年的利息啦.
但你要知道,19年期的贷款10年还清所交的利息要比10年期贷款10年还清多一些.
2,等本金还款付的利息更少一些,但一开始的压力大一些.

买二手房要先把这套房买下来,过了户,才可以申请公积金贷款.贷款直接拿现金.
你可以直接用这套房抵押,
可以来我们农行办呀,可以站内短信联系我,

1,要开,9月1号之前不要,现在要了,但不用单独开,新的公积金贷款申请表上就有收入证明的内容,单位只要盖章就行了.
2,不是自愿,是必须.商业贷款是自愿.
3,保险费=贷款金额*万分之四点五*贷款年限.
   例:20万10年期的公积金贷款,保险费=20*4.5*10=900元

一年到期时一次性还清本息.

1,按新规定是可以父子一起申请公积金贷款了,但因为新办法9月1日才出来,名家银行具体的相应制度还没跟上,所以还得等一等.不过对你来说无所谓,因为你刚交了一个月的公积金,要交足6个月才可以申请公积金贷款的.
2,公积金的交存比例各个单位不一样,象你这样的,一般个人交工资总额的12%,单位交你工资总额的22%--24%.也就是说,如果你年收入20000元,
12%就是2400元,也就是个人每月扣200元,单位每月交400元.你父亲不一样,他每月交12%,单位也交12%.  但有一点,你购房时,单位不应该再给你3万元的补贴了,关于这一点,你要详细问一下你们单位.

按月交,交足6个月即可

可以,但办手续时你岳父母都要到场,不需要关系证明.贷款期间房产证一般不可借出.

看以上的条件应该可以贷.
但你交的公积金太少,估计五年期的不行,要申请十年期的才可以.

可以呀,买房后就先把五万取出来,
拿到证后再转15万的公积金贷款.
没问题.

哦,那可以.
我可以告诉你们具体要办哪些手续,要准备什么材料,但办理还要你们来办,我不能帮.

估计不行,要用几天啊?

取5万就只能贷10万了.
可以用别人的房产抵押贷款,但要先评估,到时候还要房主夫妻两人同时到场.

你有其他房子抵押吗?有的话可以直接申请15万的公积金贷款,由于公积金贷款需要抵押,没有的话只能先按揭了.
按揭选多少年你自己看着办,年限短还款压力大些,但也不是完全由着你,你每月的还款金额不能超过你月收入的50%,
到时候转公积金贷款转多少年的,也是由你看着办,和前面的按揭没太大关系.

不谢

可以办呀,但要先办理过户手续,然后才可以申请公积金贷款.

你支取过公积金吗?如果没有,应该可以.如果支取过,贷不到30万,要减去你所支取的金额.

什么叫一个人的转成两个人的?
是不是婚前一个人贷的,现在结婚了,想把一部分商业贷款也转成公积金呀?
如果是的话,不可以.
在丹徒区买房最高也可以贷到25万.

主要是要交一个保险费,贷款金额的万分之四点五乘以贷款年限.
再加上两百多元的其费用吧.
按揭利率是否一样,说不准,差别不会大吧?

理论上是可以的,但实际操作要求太多,
你结婚没有?估计没有,否则你不会叫我:兄弟.
你单位的公积金交在什么地方?是句容市住房公积金中心,还是镇江公积金中心?
如果是镇江公积金中心,那没问题,可以先提公积金,再申请贷款,
如果交在句容,那麻烦了,你只能在句容银行申请贷款,但又不能以镇江的房子抵押,
你必须有句容的房子做抵押才可以贷到.

最高可以贷到15万,但能不能贷到15万还有许多限制条件.
比如说,贷款金额不能超过房价的70%,如果你的房价只有20万,那最多就只能贷14万.
又比如说:贷款金额要小于:公积金月交额除以月交比例再乘以6再乘以贷款年限.
你要把你详细情况告诉我,我才能帮你算.
我要知道:你购的房价,你月交多少公积金,单位帮你交多少,你交的公积金占你收入的百分之几.

公积金贷款只可以等本息，商贷一般可以选择。
等本金一开始压力大些，但在相同年限的情况下，利息要少还不少。
转公积金时，按揭就算提前还清了。

你要先筹钱把房买下后，过户后，才可以申请公积金贷款。
贷款是你和银行之间的事，和房主没关系。
评估必须由有资质的评估公司来作，
一般贷款银行会指定 一家的。

可以转公积金贷款哩,现在期限是三年了.
另,你原来买房时有没有取过公积金?取过的话就不可以再取了.
你还没领房产证吗?还是房产证抵押在办商业贷款的银行?
具体手续可去你办商贷的银行问问,在他们那转是最方便的.

哦,你可以在句容找到用于抵押的房子?那就没什么问题了.
你可以先购房,签合同,付首付,然后支取自已的公积金,
再然后用句容的房子作抵押,在句容的银行申请公积金贷款.
没问题........................
有其他问题欢迎再问.

对,你要先把过户手续办好,才可以申请公积金贷款.
一般来说,房主在没收到全部房款时是不会和你去办过户手续的.除非他特别信任你.
在中介买房是不是可靠我可说不清楚了,只能说大多数情况下还是没什么问题的,
当然,你一定要看清相关的合同条款,细则........................
还有,中介有没有资质,

"欠还批扣"?
对不起,还真不清楚,
是贷款合同上写的吗?你能把前后文一起告诉我吗?只有这四个字我还真不明白.

现在公积金交满6个月就可能性申请公积金贷款了,你明年3月就可以去转了.
转时不用借钱还清商贷,只要去你办按揭的那家银行转就行了,不用先借钱的,除非你想换一家银行办理公积金贷款.

1,是的,当然,你在签了购房合同并交了首付之后也就可以支取公积金了.
2,购房支取公积金当然是取现金啦,如果是为了还公积金贷款,那就不可以取现金了.
3,你说的办法可行,看得出,你挺有头脑的.
4,要交手续费哩,有保险费,有登记费,公证费,估计你要交几百元哩.
注意勤苦倒没什么,只要你明确贷多少款以及贷款年限就可以了.
5,现在就去办,越早越好,年底手上要是有了一二万,也可以去还掉一部分公积金贷款,接下来每月照样还款.这样一来,你的贷款期限就会变短了,原来五年期的贷款可能三年就还清了,利息也会少付不少哩.
6,先去支取公积金,再去转公积金贷款啦.

单位就该交400左右吧,
可以办组合贷款,也就是公积金加商业贷款.