公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

淡雅如风

来自江苏省
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借这里问下专业人士国务院新政：
1。二套房如何界定？是同时贷款买两套房子，还是无论是否还清，只要贷过款的再买房就算二套。
2。二套房利率上调1.1倍，对之前签订贷款合同二套房的有影响吗？

2010-4-16 09:29 2楼

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淡雅如风

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QUOTE:

原帖由 公积金 于 10-4-16 13:04 发表

问得好,这个问题国家从没界定过,以前是这样,现在还是这样.
1,各家银行原来的界定标准是看你有没有过贷款,有过一次贷款的,再贷款就算二套房,哪怕你贷款已还清.
2,此规定对原先的贷款利率不会有影响,放心.除非国 ...

专业回答，呵呵，那就放心了。
公积金真是好人，耐心细致回答每个疑问，让人钦佩

2010-4-17 13:11 3楼

淡雅如风

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请问按揭贷款后，每年能提取公积金来还贷吗？
因为是二套房，利率七折，转成公积金后利率很高，所有想提公积金来还贷，不知可不可以，
如可以的话具体要哪些手续呢？

2011-2-23 21:50 4楼

淡雅如风

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取公积金还商贷，是属于提前还贷吗？还是放在那里每个月扣？
之后每个月还要还现金吗？盼答

2011-3-23 19:54 5楼

淡雅如风

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请问一年内取了公积金还贷还能再取交物业费吗

2012-12-22 10:00 6楼

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淡雅如风

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您好，公积金可以多次提取？以前买房提过2次，现在提取是不是只要个三成首付的购房合同（商业贷款）和发票？

2018-6-28 21:02 7楼

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淡雅如风

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QUOTE:

原帖由 公积金 于 18-6-29 12:09 发表

你好：
可以多次提取，
不同的提取理由需要提供不同的资料。
你的情况目前需要6成的首付发票和购房合同。

为什么要六成首付合同？买房子只要三成首付啊，提取公积金怎么变六成了？政策什么时候改了？

2018-6-29 17:03 8楼

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淡雅如风

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原帖由 公积金 于 18-6-29 12:09 发表

你好：
可以多次提取，
不同的提取理由需要提供不同的资料。
你的情况目前需要6成的首付发票和购房合同。

吓得我上官网看了一下，政策没变啊，
请问提取公积金要六成首付合同是哪看到的？

2018-6-29 17:39 9楼

淡雅如风

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您好，请问1、公积金贴息的钱是自己账户的钱，还是公积金管理中心补贴的钱。
2、我刚贷了100万商贷，由于单位缴存的公积金较多，想每年取公积金还商贷，可以同时申请贴息吗？

2018-10-27 10:53 10楼

淡雅如风

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原帖由 公积金 于 2018-10-27 15:11 发表
你好：
1、当然是公积金补贴的钱，用自己的钱哪能叫“贴”？
2、可以

追问，1、商贷贴息有额度限制吗？100万的商贷是否可以全贴息？
2、办里商贷贴息最早从什么时候可以开始？是商贷办下来就可以申请，还是要到期房房产证办好？

2018-10-27 21:20 11楼

淡雅如风

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你好，咨询下夫妻商转公额度是多少？利率上浮吗，之前公积金贷款过，额度会受影响吗？

2020-10-15 19:16 12楼

淡雅如风

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QUOTE:

原帖由 公积金 于 2020-10-16 08:32 发表
你好
夫妻额度不超过50万，
第二次公积金贷款利率上浮10%，但还是比商业贷款低

谢谢解答，追问，商部分转公两个贷款可以年限不同吗？