公积金先生你好：我买一套房时用过公积金贷款，现在已全部还清。后来又买了二套房，当时买的的时候是首付50%，商贷1.1倍的利息，已经还款一年半，现在单位又交公积金了，我想转成公积金，是不是首付还要补足60%?另外现在夫妻贷款最高额50万，二次贷的话是不是要减去之前公积金贷款的额度、？