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三头猪

来自江苏省
精华 0
注册 2009-7-10
行业房产建筑

谷阳新村小区生活很方便，但是因为物业不好所以一直都比周边小区评价差。建议谷阳物业学习镇江京砚山庄对面那个瑞景山庄的小区物业管理模式：去掉大片没有特色的绿化与长的乱七八糟的草坪，在楼与楼之间修停车位，停车位与楼直接剩余空地重新规划种植绿化，把停车位租给小区住户，这样物业每年会有很可观的收入，物业有了收入，人员稳定了，小区管理也将提升到很高的层次。

已有0人打赏

2013-5-24 10:39 1楼

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三头猪

来自江苏省
精华 0
注册 2009-7-10
行业房产建筑

就谷阳一区和二区，粗略估算能规划出大约900个停车位，按照每月100元低价租给住户，一年收入就有108万，70%约75万支付小区物业管理费，剩余30%约33万用来支付小区修建停车位和重新绿化费用的分期付款。分期还款结束后，这30%部分可以用来美化小区环境，增加小区活动设施，翻新小区外墙楼道等用处，我相信谷阳新村将是周边人向往居住的小区。

2013-5-24 11:01 2楼

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