[2021万家基和装饰杯]木铎之心,素履以往,在2021年的初冬打造温暖的家。
房子交付了,一切尘埃落定,种种纠结,悔恨,期望,遐想也都成了过往。人是欲望动物,很少有人自足常乐,特别是对敏感的,完美主义者,生活本身就是一种缺撼。但凡是过往,皆为序章。2021年十月初八午时,终于新房装修开工了。设计公司张总布置了仪式,我敲了东北墙角,放了礼炮,在大家的祝福声中,我知道新房即刻起,将逐渐从毛坯一步一步地华丽转身。希望自己的选择没有错,希望选择的公司及一众大师们如我所愿,共同开启美好的装修之旅。
本装修日记仅仅记录自己的一些心路历程,以及一些装修材料的选择,本来就是一个散漫的人,很多东西不求尽善尽美,始终以为存在就是合理的,但成交是带缘分的,也许几个月接触不会成交,仅仅一句话笫一次见面就会签单。所以对所有我接触过的业务员,设计师,产品导购表示感谢。是你们用自己的专业,敬业的精神给装修市场带来活力,也让装修业主们有了更多、更好的选择。
装修原则:硬件要硬,软件要软。兼顾环保,统筹细节。预算合理,彰显效果。
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2021-11-22 13:21 编辑 ]
房子交付了,一切尘埃落定,种种纠结,悔恨,期望,遐想也都成了过往。人是欲望动物,很少有人自足常乐,特别是对敏感的,完美主义者,生活本身就是一种缺撼。但凡是过往,皆为序章。2021年十月初八午时,终于新房装修开工了。设计公司张总布置了仪式,我敲了东北墙角,放了礼炮,在大家的祝福声中,我知道新房即刻起,将逐渐从毛坯一步一步地华丽转身。希望自己的选择没有错,希望选择的公司及一众大师们如我所愿,共同开启美好的装修之旅。
本装修日记仅仅记录自己的一些心路历程,以及一些装修材料的选择,本来就是一个散漫的人,很多东西不求尽善尽美,始终以为存在就是合理的,但成交是带缘分的,也许几个月接触不会成交,仅仅一句话笫一次见面就会签单。所以对所有我接触过的业务员,设计师,产品导购表示感谢。是你们用自己的专业,敬业的精神给装修市场带来活力,也让装修业主们有了更多、更好的选择。
装修原则:硬件要硬,软件要软。兼顾环保,统筹细节。预算合理,彰显效果。
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2021-11-22 13:21 编辑 ]
第一篇,装修公司之选择。
镇江装修公司林林总总,有知名的,连锁的,半包的,全案的,不下千家,后面的设计师,业务员,项目经理乃至瓦木水电油漆软装等等从业人员,实在是个庞大的数字。都说现在的市场难做,很多人都是你方唱罢我登埸,从2020年初接触装修公司,很多业务员都换了工作,也有很多装修公司不厌其烦地打电话沟通方案,没感觉的也屏蔽了。所以吹尽狂沙始到金,开始接触行业的标杆东x公司,都说贵,起步大几十万,设计师也牛逼的不行,于是一套流程下来,和设计师,业务员面对面的沟通了解,基本了解了装修公司的工作流程以及贵在何处。人家贵自然有贵的理由,无论是材料,工艺,施工管理以及设计师的报价,各项材料的价格等等,都制作成了一张张名细,无奈囊中羞涩,我也知奔驰宝马好啊,虽然细算下来半包比外面装修公司也只贵了几万块,想想自己不是什么土豪,虽然心里想签单,但理智说服了我要控制自己,贵的几万块我可以全部系统门窗了,或者中央空调一拖五都解决了。于是反思自己,并总结装修公司的报价,如果半包,多少钱一平是合理的,根据自己家的实际情况,装修公司的利润是多少?半包辅材,设计师,项目经理,业务员,水电瓦木油漆工的工资都需要在半包价格里体现。怎么做才能既让装修公司赚取合理的利润,又不至于自己多花冤枉钱,有人说,装修公司赚的是增项的钱,于是很多装修公司设计了增项金额超过总额的5%业主可以拒付。于是这个总额5%是装修公司肯定要收的。还有人说,设计师赚的是买材料的钱,于是很多业主选择了半包甚至清包,就是想从源头上扼杀不合理的支出。但我以为,专业的事交给专业的人去做才是合理的。就像我我要吃面包,难不成我怕面包店赚我的钱,我自己去种小麦,磨面粉,买烤箱再烤面包吗?几番了解,知道装修公司的利润,以及管理流程,我决定不找装修公司了。我转而去找那些隐藏在水面下的设计师,俗称个人工作室。这是一个小众的精英群体,靠熟人介绍口碑做事,但也可能鱼龙混杂,需谨慎小心。
镇江装修公司林林总总,有知名的,连锁的,半包的,全案的,不下千家,后面的设计师,业务员,项目经理乃至瓦木水电油漆软装等等从业人员,实在是个庞大的数字。都说现在的市场难做,很多人都是你方唱罢我登埸,从2020年初接触装修公司,很多业务员都换了工作,也有很多装修公司不厌其烦地打电话沟通方案,没感觉的也屏蔽了。所以吹尽狂沙始到金,开始接触行业的标杆东x公司,都说贵,起步大几十万,设计师也牛逼的不行,于是一套流程下来,和设计师,业务员面对面的沟通了解,基本了解了装修公司的工作流程以及贵在何处。人家贵自然有贵的理由,无论是材料,工艺,施工管理以及设计师的报价,各项材料的价格等等,都制作成了一张张名细,无奈囊中羞涩,我也知奔驰宝马好啊,虽然细算下来半包比外面装修公司也只贵了几万块,想想自己不是什么土豪,虽然心里想签单,但理智说服了我要控制自己,贵的几万块我可以全部系统门窗了,或者中央空调一拖五都解决了。于是反思自己,并总结装修公司的报价,如果半包,多少钱一平是合理的,根据自己家的实际情况,装修公司的利润是多少?半包辅材,设计师,项目经理,业务员,水电瓦木油漆工的工资都需要在半包价格里体现。怎么做才能既让装修公司赚取合理的利润,又不至于自己多花冤枉钱,有人说,装修公司赚的是增项的钱,于是很多装修公司设计了增项金额超过总额的5%业主可以拒付。于是这个总额5%是装修公司肯定要收的。还有人说,设计师赚的是买材料的钱,于是很多业主选择了半包甚至清包,就是想从源头上扼杀不合理的支出。但我以为,专业的事交给专业的人去做才是合理的。就像我我要吃面包,难不成我怕面包店赚我的钱,我自己去种小麦,磨面粉,买烤箱再烤面包吗?几番了解,知道装修公司的利润,以及管理流程,我决定不找装修公司了。我转而去找那些隐藏在水面下的设计师,俗称个人工作室。这是一个小众的精英群体,靠熟人介绍口碑做事,但也可能鱼龙混杂,需谨慎小心。
装修公司定了,中央空调定了,现在迫在眉睫的是系统门窗和封阳台,还有定制衣柜在纠结到底是木工打还是全屋定制。木工打的材料环保,价格便宜,同样的面积材料木工打和工厂定制价格相差一半。问题是二者之间的逻辑关系是什么?为什么越来越多的人选择定制,也抽空看了几家柜子样板,并不觉得定制的好在哪里。中午去了朋友家观摩木工打柜子,柜体材料是某宝的杉木芯,柜门定的纯实木的,所有板材都是店里封好边送过来的,颜色也很纯正,味道是木质的清香。木工姓鲁,我立即想到了鲁班大师,该不是他老人家的后代吧?都说大隐隐于市,也许人家有祖传的手艺呢?和鲁大师简单地沟通了一下,问了工钱,制作流程,遗憾的是鲁大师还在测量,分割板材,还未见成品出来,只好等来日再去了。
地砖通铺选的是70*150的空气净化砖,也不知道会不会翻车。现在家家都是黑灰,深灰,流行的东西就一定好吗?以前的家装磁砖颜色统统被灰砖代替了,进十家有九家是灰砖,岩板格珊电视背景墙,外加导台,这个世界怎么了?寡人有疾,寡人好色。楚王好细腰,宫中多饿死。说好的百花齐放百家争鸣呢?要知道万紫千红才是春啊。可是,你进了磁砖店,看到的除了灰色还是灰色,反正各种灰,外加鱼肚白。流行的东西就像一阵风,你不跟随,你便落伍了,我们都是乌合之众,有时候是不需要思考的,别人都穿西装,你搞个长袍套在身上,别人不把你当神经病才怪哩。嗯,灰就灰色吧,看到别人在排队不是有人也不问三七二十一跟着排队么,大街上有人仰头朝天上看,不是引得众人-起望天么。空气净化砖是个新名词,好像是空气中负离子作用净化空气的。中国反正不缺新名词发明者,大到经济上的逆增长,顺周期,小到现实生活中的喜迎油价上涨,好日子还在后头昵等等。废话这么多,归结还是眼缘,对于磁砖,搞几个概念就行了,不必纠结太多。即品牌,价格,有无R角,几个版面即可。
再说中央空调,本来就是客厅柜机,房间挂机。设计师一句话,你这个房子不装中央空调,放柜机+挂机不觉得难看么?于是赶紧修正思想,不是说中央空调一坏全坏么?那怎么整?赤日炎炎空调坏了不是要人命吗?种种问题浮了上来,赶紧翻资料找案例,论证中央空调的可行性,利与弊,各种组合推翻重来,又推翻对比。所谓否定之否定就是肯定。外加空调机位的如利用起来,邻居说可以多3个平方,就是3万块钱哪。初选了各种牌子的,国产,日系,都说空调三分品质,七分安装,最后在某金和某立之间二择一,选了一拖五的某金,老板是官网推荐过来洽谈的,简单沟通,不拖泥带水,算好制冷量的匹配,一口价。我就喜欢这种类型的,干脆利落,虽然我性格犹柔,但对干练性格的人有天生的崇拜。最讨厌那种一开始不说价格,让你去店里看方案的,你原本看中的是一种品牌,她偏偏吱吱唔唔给你推荐另一个子品牌。还有就是三句话没说,就让你交定金签单的。我以为,任她说的天花乱坠,定金一定不要轻易交。即使交也要注明可退。因为装修复购率太低了,终其一生,一个人能装修几次呢?还有现在只要打开朋友圈,都是涨价,制造焦虑,什么国际大宗商品涨,有色玻璃涨,停电限产涨等等。很多东西已经涨上去了,但不可能涨到天上去,市场永远是生产总过程中生产、分配、交换、消费四个环节之间存在着相互联系、相互制约的辩证关系。
系统门窗的选择,在和另一个业主家安装系统窗的老师傅聊天中,他告诉我,一个好的系统窗除了品牌,质量等因素,一个好的安装师傅也至关重要,他说他能把几百一平方的窗户安装成几千的效果,也有把几千一平的窗户安装成几百的效果,他还告诉我怎么远距离地看玻璃效果,怎么知道玻璃质量的好坏,深以为然,因为看过新装业主家阳台窗户装歪了,还漏水。作为业主选择系统窗,当然是想选择性价比高的窗户,牵涉到胶条标准,五金扣件,排水,厚度,回收铝和原生铝,玻璃厂家,厚度等等等等。结合自己的实际,怎么在一众封窗商戸中选择性价比高的产品并不是一件简单的事。看上的价格贵,普通的又难以接受,乱花渐欲迷人眼,有时候不是我们挑剔,而是可选择的太多,家家都有特色,究竟在预算范围内找到满意的,挺难的。
年后落实地板,全屋定制,吊顶,木门,浴室柜,移门,木门......,本来准备喊木工打柜子的,成本测算下来估计能省3万左右。吊顶一厨2卫某邦吊顶报价1.1w多,2台风暖机4千多,(这个太贵了),四个木门估计0.6w,2个移门+浴室隔断+2个卫生间门(准备铝美合金),估计又是1w大几。客卫浴室柜1.4米需要定制,主卫0.8米看了看科勒要3,4千。地板全实木的+楞子又要2w多,还有家电,沙发,餐桌椅,床等等等等,还有4个房间墙布也不知道需要多少钱,装修就是涉水过河,不知道哪里是深水还是浅滩,一步一惊心,生怕爆雷,翻车,现在回想那些建材商们,无一不是张着血盆大口,等着装修小白们来大快朵颐,最讨厌那些什么事没谈就让你交定金保价保优惠的,好像不交世界上再没有同类产品似的,所以很多时候必须强硬拒绝,货比三家是不会吃亏的,对那些做事认真,靠谱的业务员及老板,在同等价格及保质保量的前提下不妨多加接触,实现从要我买到我要买的转变。有些事看破不说破,其实好与坏都藏在人心里,一次得逞并不能次次得逞。还有觉得一个人从事某个行业时间的长短,代表着他对这个行业是否专业敬业,某些业务员开始打鸡血似的联系你,等你某天想联系他时,发现他已转行跳槽了。某地板小妹一句话说的,我在这个店里做地板已经十几年了,是不是无形中能打动客户的心呢?且不论真假吧,起码能对她刮目相看,再问几个问题,能说的八九不离十,估计是真的了。现在许多店里都有专家坐阵,一看图就能明白你的意图,就能指出你想不到的细节,这种大咖级别的人特别值得尊重,不管成交与否,他们都能言无不尽,不吝赐教,所以,多跑跑市场,了解产品,同各位专家师傅虚心请教,也不失为一条捷径。