公积金先生:
您好!有两问题请教。婚前我一个人买房(房产证为我一个人的名字),用了我一个人的公积金贷款,现还有4年还款期限。现结婚后我想用老婆的公积金来提前冲还我的公积金贷款,可以吗?如何办理?
或者我们再买一套房,只用老婆的公积金贷款,可以吗?谢谢!
[ 本帖最后由 卖火柴的晓男孩 于 08-10-14 10:41 编辑 ]
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最近准备办理公积金贷款了,问了几个银行的人说法都不一样。看了公积金中心的相关政策以及楼主以前对网友们的回答,了解了一些。请公积金先生帮忙看看,我这样理解对不对:
二套房80万(第一套已用公积金贷款现已还请),公积金贷款只能4成即32万,利率上浮1.1即5.39。现我夫妻二人帐户里有11万整(截至3月底),两人合计每月交3200,我打算贷款10年,每月还款3455.43元(其中公积金3200,自己贴现255.43元,这样做可以吗?)。我先取后贷,按月还贷。按照账户里最低保留3个月的可还额要求(有的人说可以不留,全部取光后再办理按月还贷),我只能取110000-3455.43*3=99633.71元。
请教我这么打算做对不对,6成首付借了很多,希望能够尽量多取一点公积金还给人家。非常感谢了!!
二套房80万(第一套已用公积金贷款现已还请),公积金贷款只能4成即32万,利率上浮1.1即5.39。现我夫妻二人帐户里有11万整(截至3月底),两人合计每月交3200,我打算贷款10年,每月还款3455.43元(其中公积金3200,自己贴现255.43元,这样做可以吗?)。我先取后贷,按月还贷。按照账户里最低保留3个月的可还额要求(有的人说可以不留,全部取光后再办理按月还贷),我只能取110000-3455.43*3=99633.71元。
请教我这么打算做对不对,6成首付借了很多,希望能够尽量多取一点公积金还给人家。非常感谢了!!