公积金您好:

我是去年11月份办的商业贷款，10万元，分15提还清，每月还780元左右。现在房产证拿到了，想转成公积金贷款，如果在同一个银行，我在城东建行办理的，可以直接转而不用先找人借钱还商业贷款取出房产证，再用房产证办公积金款吗？

另外，我现在的办房产证，而且想办完房产证立即办公积金贷款，我是先取公积金办房产证，还是先自己花钱办产证然后公积金，两者哪个合算一点？

谢谢~~

PS:利率上调了，我们还款的额度什么时候开使上调？

再次感谢~

对不起,再次请教~

我商业贷款10万,每月还款额是792元左右,还了一年.马上拿房可以办到房产证了.现在手上有笔钱,想还掉一部分,并将剩余的贷款转成公积金贷款.最终只希望是只用公积金贷剩下的5万元,而且我的公积金帐户上现在8000元左右,想一并用上....

请问,我怎么样办理比较的好~~~谢谢~~

PS:如果在筹钱顶出房产证的时,筹到有价证卷行吗?就是说,我在建行办理的商业贷款,拿有价证卷做抵压取出房产证,再拿房产证申请公积金贷款还给建行取出我做抵押有价证卷行吗?如果行的话,需要哪些手续...(因为工作系统的原因,不可以直接转,郁闷S了)......谢谢

公积金您好，我是16年买房总价80万，办理商贷50万，每月还3000，18年提取了公积金36000，因为是第二次申请公积金贷款，可不可以在19年先提取36000，然后再申请32万贴息？想这32万用来还商贷的本金。
可以这样操作么？谢谢

谢谢，申请过一次，并已经全部还清。
也就是说，这一次操作，只能申请32万的利息差。每个月依旧还商贷，到一年之后，再提取相应数量的公积金？