我家是07年12月份签的购房合同，是期房得08年12月底交房，商业贷款是农行办的从08年1月起开始还贷
我们夫妻俩原来都有公积金帐户，07年底拿着购房合同已经把公积金帐户中的钱都取成了现金，
目前，因为换了单位，公积金交到06年就断了，之后都没有续交，咨询了农行的人说只要续交6个月，间断的不用补全就可以转成公积金贷款，
我的疑问是：我想在08年12月份去补交08年7月--08年12月份的费用，（其中07年的费用就不补交了，）但电脑记录肯定显示：12月份为汇交日期而不是7月，这样你们能看出我是连续交了6个月吗？这样情况下08年12月底或09年初（我估计拿到房产证得09年1月或2月份吧）能拿房产证去转公积金贷款吗？
另外，我们一个人交200/月一个人交400/月，我们能贷23万，贷20或25年吗？
万分谢谢

你在首页中说：最新消息，从今天起（10.29）开始，存贷款利率都上调了！！！4411854
公积金贷款最新利率：五年（含）以下3.78%    原来：3.6%，五年以上： 4.23%      原来：4.05%
现在也是这个利率吗？

第一个问题：
有网友说：有个同事，我们公积金交的是工行，他贷的是中行，借了本房产证先把自己的那本换出来做公积金贷款，然后把贷到得钱还给商贷的银行，再拿出人家的房产证还人家。
请问我的情况是：我商贷是在农行办的，公积金交的是建行，请问我到时非得办建行的公积金货款吗？如果到时转成建行的公积金贷款是不是手续也很复杂？再如果直接在农行转成农行公积金贷款的话以后公积金帐户中的钱还款容易转吗会不会有其它的问题？
第二个问题：我家准备贷20年，贷22.5万，去年我夫妻公积金交额：一个是400元/月，一个是200元/月，今年的还没继上去，请问今年是不是公积金每月还可以少交点也可以贷这个数这个年限？那个公式是怎么算的？
还有，贷22万跟22.5万月还款或者说支付利息款差出多吗？
另外，除了20年就是25年了吗？有没有20-25之间的任一年限可选？是不是因为这5年段的利率是一样的，所以中间年限没大变化吗？
第三个问题：www.zjzfjj.com.cn上写贷款应提供的材料：第3条：经济收入证明--如果单位不在江苏省得出具省外城市的单位出的收入证明吗？（四）信用查询承诺--这条是什么呀？就是我们签个字就行的吧？！

问题还真是多，我问得都不好意思了，不过，自己不懂又很关心，所以麻烦楼主了，万分感谢！

还有这样的问题？那么我先办得商贷，首付20%，到时转公积金只能贷总房价的70%吗？？还是夫妇俩不超过30万就行？

这几天楼主出差了吧，忙得昵，真是辛苦
像我这种情况，到时应该要组合贷款了，
我应该是公积金代19万7，代20年；再加上商代贷2万8,代10年
算下来每个月要付多少？是不是1181（公积金）+310（商贷）＝1491
谢谢

准备商贷转公积金贷款，今天去取申请表了，工作人员帮我列了一下需准备的材料，回来才发现一个问题：
他说要契税的发票，回来我翻了一下，收房时开发公司只给我开了一张契税的收据，加盖了开发公司的盖，
请问楼主，这张收据行吗？还是必须要到开发公司去换发票？
谢谢楼主。

请问楼主，哪里有等额本金每月还款的计算器呀？
我看了几个网站都是等额本息（每个月还一样的钱）的计算器呀
我想算一下：代22万1,代20年，或者22万1代25年，等额本金的话每月还多少钱？
主要算一下要还多久才能减到每月还款在1千元左右
还有，如果采用等额本金的贷款方式，我夫妇俩公积金帐户中现有6600，连续交了10个月,请问公积金贷款审批下来之后，这部分钱到时可以转到我的还款帐户中让农行每月自动扣，当作每月还款的资金吗？我的意思就是说：能不能有几个月就不用自己存钱到还款帐户中，还是把公积金帐户中的那6600先拿来还款了？
谢谢楼主

楼主头像改了嘛，高升了？恭喜
我的公积金是7月份办下来的，8月份开始扣款，是农行办理的，当时银行的人告诉我说：已经把我的公积金帐户关联到我的还款帐户上了，我问是不是这几个月就直接先用金积金帐户上的钱还款，不用付现金了？是不是不用到人才市场去办理这边就直接办成功啦？他说是的。
结果8月份还是从卡上扣了现金，再回头去咨询，银行的人告诉我说：公积金帐户的钱只能提前还款用，不能按月还贷。可是我的同事都是可以用公积金帐户的钱到建行去办理一下然后就按月还的呀，只是贷款银行不同而已，是不是申办时我填写的内容有误？
首页4411854,是你单位的电话吗？能否直接打电话向你咨询?请问贵姓？同时给你发了站内短讯……
谢谢

[ 本帖最后由 孟夕 于 09-9-14 21:52 编辑 ]

谢谢楼主，简洁明了的几句话就说明白事情啦，万分感谢！

我跟我老公的公积金帐户余额超过月还款额的三倍了，但已在8月份停止交付，
电话问了农行（公积金贷款是在农行办的）原来帮我们申请贷款的工作人员，他说：我们不属于单位正常交费的人员，不让我们填你上面所说的那张表，这样我到建行（公积金是在建行的）就只能办理提前还款减少年限而不能做每月自动从公积金帐上扣款了是吗？
我就是想把公积金帐户上的钱拿来每月自动交款
楼主有没有办法？帮忙赐个高招吧！万分感谢！！

[ 本帖最后由 孟夕 于 09-11-21 11:46 编辑 ]

谢谢楼主！