公积金大侠，您好！咨询个问题。我今年36了，退休还有25年，用公积金是否最高只能贷25年了？还有，我公积金月交433（加上单位的缴存额一共1299），我老婆的只有80（加上单位的共174），若是贷25年的话，我们贷款的最高额是多少？是不是433*25*25=270625元，我最高贷25，我老婆80*25*25=50000，我俩一共最高贷款30万？还有我公积金余额41000，买房时取出来，贷款先用商贷40万，一年以后（好像您说过可能不影响公积金贷款最高金额），然后再将其中的30万转成公积金贷款，这样做法是否可行？另外，我算了下，30w公积金贷25年每月好像要还65.1657*30=1954.971，我俩的公积金不够还，那么我们是不是要采用一年定额还贷的方法？