请问我想买学区房，，之前一套用老公的公积金贷款了，还有几万元，准备用我的公积金余额还清，马上买学区房的话准备我们夫妻二人共同贷款，首付还是
30%？还有那套刚还清，这套可以立即用我老公、我公积金贷款吗？