我和老公想买套二手房,3年的房龄,但是房主房产证没领,我和老公的公积金一共是555/月(单位+个人缴的)现在我们自己有11万的现金,总房价是30万,请问最多可以可以贷多少,大概要换多少年,每月的还款额,麻烦LZ