公积金先生您好，也许我的问题之前也有提过，找了半天，觉得还是不太清楚。就再麻烦您一次！谢谢！我的问题是：我即将购买一套二手房，总价款是95万元。我和我老公公积金现账上余额共有十万元，且在06年买第一套房时取过3万，但当时没用公积金贷款我最高能贷多少万元？如果我将账上现有的十万在房产过户给我后取出的话，能在取出公积金后立马贷到款吗？还是要再等几个月？还有在总的贷款额度中还要扣除原在06年取出的公积金吗？