楼主您好，向您咨询：
    名下两套房，一套2002年办的公积金贷款，2009年已还清；一套新购的，办理了商贷和公积金贷款。现在想将2002年的房子出售后换购一小户，小户房屋 性质为商住两用公寓。因首套房目前还未售出，再买一套小户，就成了三套房了，目前 第三套房能否办理商贷，贷款利率是不是要在基准利率基础上上浮10%?银行审批有难度吗？

[ 本帖最后由 苍山负雪 于 16-5-8 14:27 编辑 ]