看上房子150万,第一套房还差5万还清公积金贷款,夫妻双方每月各缴存公积金约1200,是该先还掉5万贷款,然后申请组合贷款吗?若首付三成,剩下105万,组合贷款的话,公积金贷款50万,商贷55万,可行吗?