MR公积金：
      我每个月公积金扣566元，现在账户上有7200，我爱人不好公积金贷款，我们要买房的话最高可以贷款多少啊？

帅气的公积金先生：
    请问三个问题，
    1、如果我买总价50万的房子(二手房)，首付25万，贷款的25万是不是先要商业贷款，贷款满一年后才能转为公积金贷款；
    2、如果我用父母的房产证作抵押，是否可以在购买时直接申请公积金贷款而不需要商业贷款；
    3、公积金贷款原先用的父母的房产证，是否可以等我购买好房子后申请转换成我自己的房产证作抵押。
    不知道我问的合理不合理，还恳请给予解答！
                                                                                                                                     帅帅的一万个为什么

帅气的公积金先生：
    再次请问两个问题，
    我买一套二手房房，总价50万，首付25万，还要商业贷款25万，请问：
    1、我没有抵押物的话，这个25万银行凭什么贷给我呢？是中介担保吗？
    2、等拿到房产证后,如何才能把商业贷款转成公积金贷款？  听朋友说不好转，除非能筹到25万，把商业贷款一次性还了，才能拿到房产证，然后再凭房产证进行公积金贷款，贷款的钱再去还筹集的25万，是不是啊？
      
                                                                                                                                                                         帅气的一万个为什么

[ 本帖最后由 猪猪_LJ 于 10-2-24 15:31 编辑 ]

帅气的公积金先生：
    我通过买卖的形式将父母名下的一套房子交易到了我名下（名义上的交易，避免“赠与”的过高契税，实际上没有资金买卖，没有公积金贷款），请问再次购房的时候，是不是属于第二套购房？公积金贷款有影响吗？

                                                                                   帅气的一万个为什么

帅气的公积金先生：
    我每个月公积金账户为566元，上次请问过你我可以公积金贷款多少？您的回答是“最高可以贷款25万”。
    我想请问什么叫“最高可以贷款25万”？如果我想贷款25年，我是不是可以直接申请公积金贷款25万呢？
    还是说我的贷款金额=566*12月*25年=169800元。
    我想知道的是我能贷款25万还是16.98万？
                                                                                  帅气的一万个为什么

公积金先生：
    请问，我名下有一套房子，并用这套房子抵押进行过商业贷款，请问我再次购买二手房的时候，可以用公积金贷款吗？贷款利率算不算二次房贷！