我因是买的拆迁安置房,不好公积金贷款(没有预售许可证),现房产证已办好,我想用房产证办抵押贷款(买房借的钱一次性付清,现在要还人家钱),不知道好不好办,好办的话具体怎么办(本人已婚),贷款利率?