我从以前就觉得学区房不重要，学习是主要是看家庭的教育，家庭教育好了，孩子愿意学了，在哪儿都一样，当然前提是学校的学习环境不能太差，但是现在觉得学区也有一定重要性，学习环境以及学校里面能接触到的人都不一样。


        现在国家也在淡化学区的概念，现在高价入手学区房，等孩子上完学了，学区变了或者全改共同学区了，学区房就没有了价值，到时候价格铁定是要下跌不少的。每个学校有每个学校的教学特点，如果要主观的去选择学区房，一定要根据自己孩子的特点，选择适合他学习方式的学校。


        京口区的话，除了红旗叠加外国语，还有中山路小学的学区房被无脑炒的高的离谱外，其他的都还好，价格虽然比普通房子贵一些，但也还能接受。买学区房就要做好了，孩子上完学后，房价下跌的准备。按照现在的楼市情况，总价100W的房子，6年小学上完后，连着房价下跌、银行利息、交易税费等等，亏个四五十万很正常。


        具体怎么考虑，看各位家长了，不过真的不建议为了学区，去疯狂高位接手那些炒高到离谱的房子，尤其那些老破小的，一旦以后学区一变，不是跌价的问题了，是根本无法出手，两三万的房价，回归到1万多的正常价格水平都很正常