公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

lip1979

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公积金先生您好，想请教几个问题：
1、我买的期房，而且是二套房，在首付（即房款的60%）付清后，可否一次性提取公积金？
2、如可以一次性提取公积金，余下的部分（即房款的40%）采用商业贷款，在拿到房产证后，能否转公积金贷款？
3、如不能转成公积金贷款，可否在提前还掉商业贷款后，再办理公积金贷款？还能贷到房款的40%么？
谢谢！

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2012-5-7 12:00 1楼

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lip1979

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你好，请问如果我买房采用商业贷款，在首付后一次性取出公积金，拿到房产证后商贷打算转为公积金贷款。其间的商业贷款本息可以取公积金还么？如取公积金还商贷会影响到商贷转公积金贷款么？有什么影响？谢谢！

2012-5-10 11:31 2楼

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lip1979

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请问公积金贷款是认房还是认贷，第一套房是公积金贷款，第二套商业贷款，如果买第三套还能贷款么？谢谢！

2012-5-22 10:10 3楼

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lip1979

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公积金先生你好，感谢您对我前几次疑问的解答，还有一些问题，想咨询一下：
1、我购房采用的商业贷款，没有公积金贷款，现在想一次性提取公积金，时间上有限制么？比如今年5月签的合同，估计明年5月份拿到房产证，我可以在明年5月或者更后的时间一次性提取公积金么，这样就可以多取一些了；
2、公积金管理中心规定：现金提取公积金，提取时账户应保留一定余额，这个余额一般是多少？
谢谢！

2012-5-27 20:52 4楼

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lip1979

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你好，关于公积金新政策我有一些疑问想咨询：我在今年5月购买一套住房，商贷20万，房产证尚未拿到，公积金账户有余额8万元。因现在还贷压力较大，能先提取公积金账户的钱还一部分商贷，待拿到房产证（可能时间较长）后，再将公积金账户内的余额全部提出么？在此期间，还可以支取公积金用于还商贷利息和交物业费么？谢谢

2012-11-12 11:55 5楼

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lip1979

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[quote]原帖由 公积金 于 12-11-12 12:56 发表

你先提取8万元后，还可以每年支取一次公积金用于归还商业贷款。
你拿到房产证的时间如果已离上次提取时间超过一年，就可以支取。
是不是能全额支取，还要看你的商贷还款额是不是超过一年公积金的交纳额。 [/quot

是不是意味着公积金每年只能提一次？如果我拿到房产证的时间与上次提取公积金时间间隔不到一年，是不是要等慢一年才能提取？提取的金额是截至到房产证日期的公积金账户余额么？谢谢！

2012-11-14 17:23 6楼

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伊慕装饰	1.00	2016-12-21 17:47
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