你好。请问：在镇江工作五年，公积金内有一万多元，现在在南京上班，公积金共576元，老婆一直在镇江上班，内有公积金五六万，1100元。现准备在南京买房，首套房，未使用过公积金1。原来自己在镇江交的可以提出来吗？2。老婆可以把五六万提出来吗？3。可以用南京的公积金买镇江的房吗？
帅哥你好。感谢你热心助人，感谢你的执着。
家里基本情况：住在父母名下的房子里，夫妻双方户口在镇江，现想买在南京买房。夫妻首套房，没有贷过公积金和商贷。老婆在镇江上班，月共交公积金1400元，帐户里积累有7.2万元，我之前在镇江上班，月共交公积金160元，几年下来帐户里有1万多点。现在我本人在南京上班已一年，月共交公积金1100元。现准备买95万的房子，月底签合同。首付要凑28.5万，另加30万公积金贷款，36.6万商业贷款。
有几个问题请教：
1.南京签完购房合同，交完首付。南京是不是会出一张证明，可以去镇江公积金把老婆7.2万，和我自已的1万多全部提出来？是现金吗？
2.因为首付借的钱，想公积金提出这8万还亲戚。8万放款大概多久？
3.南京只能我公积金贷款30万，能否贷到30万？是否要扣除镇江提出的8万。也就是公积金只能贷22万？（本人30岁）
4.等额本息，等额本金，您觉得哪种好呀？准备月还款额现金4500－5000元。家庭月收入12万。想多还点，早点还完利息少些。
但钱越来越不值钱，贷款年限是否应放长点好？我看大部分人都是等额本息，前期压力小些。我想选等额本金15年商贷+等额本金20公积金。您觉得如何？
5.在还款期，老婆每月公积金1400元可以一年提一次用来还款？提的也是现金？可以先还商贷吗，毕竟利息大些，先还掉合算些。
6.老婆公积金1400，一年1万7左右还商业本金后，第二年是重新计算还的本金加利息吗，应该会还少一些吧？老婆可以做为共同还款人吗？
提个小小的建议：能否将一些常识性的东西放在你的首页，一些问题是有共性的，很多问题会重复。大家看了对照自已的情况就会知道一些。其它把近200页研究下来，也成专家了。关键没这么多精力和时间。如果是复杂的问题还是会需要你的精彩回答。就是如果可以先过滤一下的话，回复工作量会小一些。比如公积金只认之前有没有贷过公积金算首次？这个问题经常有人问
[ 本帖最后由 js023 于 13-2-8 14:01 编辑 ]
家里基本情况：住在父母名下的房子里，夫妻双方户口在镇江，现想买在南京买房。夫妻首套房，没有贷过公积金和商贷。老婆在镇江上班，月共交公积金1400元，帐户里积累有7.2万元，我之前在镇江上班，月共交公积金160元，几年下来帐户里有1万多点。现在我本人在南京上班已一年，月共交公积金1100元。现准备买95万的房子，月底签合同。首付要凑28.5万，另加30万公积金贷款，36.6万商业贷款。
有几个问题请教：
1.南京签完购房合同，交完首付。南京是不是会出一张证明，可以去镇江公积金把老婆7.2万，和我自已的1万多全部提出来？是现金吗？
2.因为首付借的钱，想公积金提出这8万还亲戚。8万放款大概多久？
3.南京只能我公积金贷款30万，能否贷到30万？是否要扣除镇江提出的8万。也就是公积金只能贷22万？（本人30岁）
4.等额本息，等额本金，您觉得哪种好呀？准备月还款额现金4500－5000元。家庭月收入12万。想多还点，早点还完利息少些。
但钱越来越不值钱，贷款年限是否应放长点好？我看大部分人都是等额本息，前期压力小些。我想选等额本金15年商贷+等额本金20公积金。您觉得如何？
5.在还款期，老婆每月公积金1400元可以一年提一次用来还款？提的也是现金？可以先还商贷吗，毕竟利息大些，先还掉合算些。
6.老婆公积金1400，一年1万7左右还商业本金后，第二年是重新计算还的本金加利息吗，应该会还少一些吧？老婆可以做为共同还款人吗？
提个小小的建议：能否将一些常识性的东西放在你的首页，一些问题是有共性的，很多问题会重复。大家看了对照自已的情况就会知道一些。其它把近200页研究下来，也成专家了。关键没这么多精力和时间。如果是复杂的问题还是会需要你的精彩回答。就是如果可以先过滤一下的话，回复工作量会小一些。比如公积金只认之前有没有贷过公积金算首次？这个问题经常有人问
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