LZ好，我想办理公积金贷款，不知道应该怎么操作，向您请教。
我刚参加工作2年，是京口区的普通教师，我每个月公积金212元，现在一共是四千多块。
我想给父母换一个房子，买个二手房。现在还在看房子过程中，家中原来一套房子，大概要卖的话是12万，我们预计买一个27万以下的房子，现在要贷款，在什么地方办呢？家里流动资金还有8万。如果贷的话贷多少还多少年比较好？我一个月工资1800.
谢谢了，如果您有电话的我能否给我，我想详细咨询下。

我父亲的公积金是96年办理的，一直没有动过，刚刚拿出来上网查了下，居然说号码有错误。父亲单位效益不好，估计也没有交过，请问我要查询这个款额要取出来或者贷款应该怎么处理？

我可以肯定父亲单位没有交公积金，那现在怎么办？

市住房公积金管理中心在哪里啊？我找了几次都没找到！

买2手房要婚姻状况声明，在什么地方弄啊？谢谢！

楼主，辛苦了，我又来问了，我每个月公积金是212块，个人加单位一共哦。我现在要公积金贷款最多可以贷12.5万对吧?我算了下，那我要还23年，每个月还七百多块。我可以每个月多还一点，10年还掉么？这样的话划算不划算啊？
还有我现在有四千多的公积金，贷款的时候可以提出来么？这个手续是在什么地方办呢？
贷款的话要去单位打什么证明吗？
谢谢哈，问题比较多，麻烦您了！

住房公积金惠民政策


(一)住房公积金便民利民政策

1、提高了公积金最高贷款额度。将夫妻双方均符合公积金贷款条件的，两人最高贷款额度由25万元提高到30万元；只有一方符合条件的，最高贷款额度由12.5万元提高到15万元。

2、提高了二手房可贷款比例和抵押物的抵押比例。由原来的60%提高到70％，同时取消了对二手房购房贷款房龄10年以内、面积60平方米以上的条件限制。

3、实现了借款人的异地购房贷款。允许在有本市抵押物的前提下，在镇江市以外购房也可以申请公积金贷款。

4、将商业贷款转公积金贷款时限延长至3年。符合公积金贷款条件而未能及时转贷的市民，产权证日期在3年以内的，都可以申请将商业贷款转为公积金贷款。

5、未婚职工与父母共同买房的，父母可作为共同借款人与子女一起申请公积金贷款。

6、将申请公积金贷款的条件中借款人及其所在单位实行住房公积金制度满一年改为满6个月，降低了公积金贷款门槛。

7、取消了公积金贷款的强制保险，减少职工办理费用，使我市成为全省公积金贷款费用最低的城市，其中住房公积金中心不收取任何费用。

8、未婚职工与父母共同借款的，可以提取本人和父母住房公积金账户存储余额偿还贷款本息。

9、打造公积金贷款抵押物登记绿色通道，设专门窗口办理，在一个工作日内完成抵押登记。

10、制定了住房公积金购房贷款服务流程单，对每笔贷款跟踪服务，切实缩短了贷款办理时间。

（二）住房公积金保障政策

1、在提取方面，一是中低收入家庭租房可每年提取公积金支付房租。二是职工购买经济适用房可提取本人和配偶公积金账户余额支付购房首付款。三是住房公积金个人贷款，可实行按月提取还贷。四是新就业人员每年可提取一次公积金账户余额支付房租；新就业的未婚职工与父母共同购房，可以提取本人和父母公积金账户余额。

2、在贷款方面，一是中低收入家庭购买自住住房，可适当上浮30%的贷款额度，首付比例由不少于购房总价的30%降至20%，申请时间由购房取得房产证后一年以内，放宽到两年以内。二是中低收入家庭购买经济适用房或首次购买90平方米以下自住住房申请公积金贷款的，优先安排贷款资金。三是新就业人员与父母共同购买自住住房公积金贷款的，可以作为共同借款人；新就业人员购买自住住房申请公积金贷款的，视同中低收入家庭购买自住住房，适当上浮可贷额度。

（三）扶持四川灾区重建政策

1、凡我市行政区域内缴存住房公积金的成都市、阿坝州、广元市、绵阳市、德阳市、雅安市户籍的职工及及其配偶，从五月二十八日起至今年九月底可一次性提取公积金账户余额进行救治亲属、重建房屋等灾后重建工作。

2、适当简化对地震重灾区职工提取住房公积金的手续，开辟绿色通道，凡重灾区职工提取住房公积金的，适时现场办理业务，进一步提高效率。


请问以上是真的么？特别上上面说的实行按月提取还贷，如果可以应该怎么办理？

公积金先生您好，我是帮朋友问的，他现在工作的单位还不够资格交公积金，但是现在想贷款买房子，不知道可不可以自交公积金，听说只要满交满半年就可以贷款了啊？如果可以去哪里办理手续呢？谢谢!

公积金先生，我今天办了房产证，马上要贷款了，我要贷15万，现在公积金帐户里有5千块，我想取出来，可是人家跟我说，要是取了5千，就只能贷14万5千了，银行要从里面扣掉，这是真的么?怎么那么不合理啊！

公积金先生，您好！我又来了．我觉得我的问题太多，都有些不好意思了．

我现在已经买了房子，在办取公积金和贷款的事情．
１、有人告诉我，要是取公积金的话必须把户口也转进新的房子里去才能拿到，是这样么？
2、我现在已经把自己原来的老房子卖了，12万，大概过2个月以后能拿到钱。这样我想，贷15万的话，我马上先还12万，是不是利息就能迅速的降下来，可是有人告诉我有规定，要等一年以后才能申请提前还款，也有这样的规定么？

公积金先生，我是来发泄的，本来我是想去找你办贷款的，可我去建行取公积金的时候人家说我的公积金是2字开头，非要在建行办贷款，我郁闷的，建行的手续非常复杂，我本来请假就不好请，为了办这个事情，请了2次假去了，都没有办成，不是说我少这个就那个，今天手续终于齐全了，我请不到假，叫我爸爸去帮忙弄的，等审批好了我再去签字，今天那个建行的人，看我贷8万，要还13年，他就一直在劝我爸爸说，13和14是银行里最忌讳的数字，非要叫我爸爸改成15年的贷款时间，我爸爸最后禁不住就答应了，这什么人啊！！！
1、现在想问问这样有什么不利吗？
其实我自己也不好，早知道就不取公积金了，把钱留在里面还可以申请按月提取公积金归还，哎，真是烦死我了。
2、我现在公积金里面什么钱都没有了，那我以后还贷款是要一年以后一次性提取是吗？这个钱是用来冲抵贷款每月还款金额的，还是算提前还贷的？我是打算这八万自己3年还掉的。谢谢了！！

[ 本帖最后由 momo723 于 08-9-29 11:05 编辑 ]

公积金先生，你好！我想问个问题，我前天去建行办理公积金提前还款，他们说，现在只有一种提前还款方式，就是贷款年限不变，降低每月还款金额，请问真的有这样的事情吗？我觉得太不合理了~

公积金先生，贷的公积金才贷了半年，可以提前还款全部还掉吗？

我现在公积金还有4万块没有还，我想再买个房子，所以想把这个钱还掉。再贷20万
可是今天京口花园的销售跟我讲，来不及做，她说要把我公积金还掉后，再交六个月的公积金，才可以贷款，可是我虽然贷款的，但是公积金帐上还有6个月的钱的，我也没有取出来还我现在的贷款。为什么还要再交六个月呢？
还说如果我现在做商贷，等4万还掉了再转公积金，是要跟别人借钱把商贷全部还掉，再跟银行做公积金贷款，贷出来的钱可以还给别人。
是这样吗？

公积金先生您好！我又来咨询啦，第一个问题，我去年买的房子用的公积金贷款还有3万多就还掉了，所以我打算最近就还掉，然后是不是就立刻可以第二次公积金贷款啊？不用等上什么几个月吧？我的公积金账户里还有几千块的。第二个问题哦，我现在买的房子是95平米的小高层，是期房，当初就是因为我公积金没有还掉，所以就用的商贷，现在我想把原来的公积金贷款还掉，转成公积金贷款，可是我的公积金单位交的比较少，我交112 ，单位交112.我需要贷28万，能不能贷到这么多？如果不能我就要想别的办法啦！多谢多谢啦！鞠躬~

公积金先生：
请问你。我原来贷款八万的，后来提前还贷还了4万，现在每个月是要还290元，我已经还了一年多了。我有几个问题
1、听说现在公积金不可以二次贷款是吗？那就是说我要是提前把这个钱还完，也不可以再贷款买房子了是吗？
2、我现在每个月公积金和我要还的钱差不多，我可以申请每月公积金自动还款吗？如果可以应该怎么弄呢？
3、我现在公积金里面有四千多块钱，我可以全部取出来吗？取出来是不是必须用于提前还款，还是可以存在还款的存折里慢慢扣呢？

谢谢！

谢谢你啦，我今天去办了自动还款申请，非常简单就办好了，真是太感谢啦。