公积金贷款时，公积金帐户上的余额怎么处理？列如:我公积金帐户上有10万，买房贷40万，账户上的余额是不是直接冲抵贷款本金？相当与贷了30万

是先提出10万付房款，再贷30万好呢！还是直接贷40万，帐户余额还贷。哪个划算？