公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

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你好!已经有过两次公积金贷款购房，但均已还清，请问还能公积金贷款买房吗?如果不能办商贷的话可以每年提取公积金还商贷吗?谢谢!

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2014-6-22 21:47 1楼

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原帖由 公积金 于 14-6-23 19:43 发表

原则上不可以，但可以提取公积金还商贷。
不过也有人贷到的。

谢谢!

2014-6-23 20:43 2楼

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你好!十年的公积金贷款已还了四年，现在提前还款是否少付部分利息，谢谢!

2014-6-23 21:04 3楼

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公积金先生：
你好！想请问一下，我已经有两次公积金贷款，手上目前有两套房，第二套房贷款目前还未还清，如果我把贷款还清的情况下是否还可以继续申请公积金贷款买房？谢谢！

2015-9-22 14:38 4楼

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原帖由 公积金 于 15-9-22 16:54 发表

目前镇江的公积金贷款最多可以申请两次，
你即使把现在的公积金贷款还清，再买房也不可以申请公积金贷款了。
以后政策也许会变，但不知道要等到什么时候。

谢谢回复！还想再问一下，如果商贷的话，贷款50万比公积金贷款要多付多少利息？另是否可以每年提取公积金还商贷？

2015-9-23 16:03 5楼

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公积金：您好！因为我已经有两次公积金贷款，均已还清。如果再次购房商业贷款，每年提取一次的公积金是用于还商贷本金还是还每月的还款额？谢谢

2016-10-18 19:57 6楼

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你好，公积金。
二套房，总价135万的房，首付30%41万，剩下的94万可以夫妻俩公积金贷款50万+商贷44万，正常情况下可以这样操作吗？还是需要满足什么条件吗？谢谢！

2016-12-19 16:01 7楼

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原帖由 公积金 于 16-12-19 19:53 发表

你好：
可以这么操作，但二手房的贷款需要先等房子成交、过户后，才可以申请。
其他也没什么特殊的要求了，只要你们正常交公积金。

不好意思，是二套房，不是二手房，我是想问公积金贷50万加商贷44万对公积金月缴额和收入有要求吗?谢谢!

2016-12-20 07:27 8楼

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你好，公积金。朋友夫妻二人年龄都是40，公积金两人一共每月3500左右，月收入13000，老公是事业编，请问可以办理公积金贷50万+商贷40万吗？

2016-12-27 14:44 9楼

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原帖由 公积金 于 16-12-28 17:01 发表

你好：
这个收入和公积金缴存额，应该没问题。
当然，贷款总额不能超过房价的80%，
还有，目前不能有其他房贷未还清。

了解，谢谢

2016-12-28 18:12 10楼

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你好！公积金，请问中冶玉翠园可以直接办理公积金贷款吗？谢谢

2017-1-9 13:47 11楼

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你好！请问目前商贷的利率？是不是每家银行都一样，还有贵行最低可以打几折？谢谢

2017-1-12 19:27 12楼

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你好！目前夫妻名下有一套房，无贷款。想全款购买一套小户型二手房在未成年小孩名下，另在商贷一套240万左右的新房，夫妻二人均已45岁，请问商贷最多可以贷多少？因为之前有过贷款均已还清，这套房还属首套房吗？贷款利率是多少？契税利率是多少？谢谢！

2021-3-21 06:36 13楼

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原帖由 公积金 于 2021-3-21 20:10 发表
你好
商贷能贷多少要看你们的收入和贷款期限，
原则上要求每月还款金额不超过家庭收入的50-60%。
可以算首套房贷款，首付3成，利率在5%左右，契税应该是2%。

谢谢！因为已经两次公积金贷款，是不是不可以公积金贷款了？但可不可以每年提取公积金用于还商贷？另外名下第3套房的契税也是2％吗？

2021-3-21 21:06 14楼

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原帖由 公积金 于 2021-3-21 20:10 发表
你好
商贷能贷多少要看你们的收入和贷款期限，
原则上要求每月还款金额不超过家庭收入的50-60%。
可以算首套房贷款，首付3成，利率在5%左右，契税应该是2%。

谢谢！因为已经两次公积金贷款，是不是不可以公积金贷款了？但可不可以每年提取公积金用于还商贷？另外名下第3套房的契税也是2％吗？

2021-3-21 21:26 15楼

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公积金先生，请问年初买的房，商贷，还有在住一套房，契税是多少？如果契税有调整的话，日期是按合同签订时间还是办理房产证时间？谢谢！

2021-8-15 14:13 16楼

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