公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

pjhdtsd

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请问办理公积金贷款多长时间能办下来?能否每年将公积金帐户里的钱取出来还贷款?

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2008-10-24 21:40 1楼

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pjhdtsd

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请问如果买一个40万元的二手房,共需要交多少税费

2008-10-25 18:53 2楼

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办理公积金贷款需要哪些手续?请说具体些.谢谢

2008-10-26 13:54 3楼

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原帖由 公积金 于 08-10-26 16:55 发表

40万的二手房?
主要是契税,原来是2%,不过11月后可能要降到1%,
其他的只是手续费,一百多元.
如果是二手房办公积金,要先把房子买下来,
提供:交易合同,契税发票,身份证,户口本,缴存公积金的小本本,去银行申请公 ...

公积金先生:购买二手房办公积金贷款要先把房子买下来?这我就搞不懂了,如果我有足够的钱买那我还需要去贷款吗?
另外,缴存公积金的小本本在哪里取?契税在哪里交?具体地址在哪里?谢谢了

[ 本帖最后由 pjhdtsd 于 08-10-26 19:58 编辑 ]

2008-10-26 19:56 4楼

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pjhdtsd

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公积金先生:
我买人家的二手房,假如我不能先买下来,能否用人家的房产证去申请公积金贷款?

2008-10-29 19:25 5楼

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pjhdtsd

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还有个问题想请教:公积金贷款办下来后,以后还贷款的利率会不会有变化?比如现在办的时候月息是千分之4.05,若干年后国家调整贷款利率,那我还贷款的利率是不是也随之变化或者一直保持不变?

2008-10-29 19:33 6楼

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pjhdtsd

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原帖由 公积金 于 08-10-29 20:39 发表

1,不可以,必须先买下来再申请贷款,否则,银行怎么知道你贷款是用来买房呢?万一你挪作它用呢?
2,银行贷款的利率是浮动的,每年1月份根据当年1月份的利率调整一次,当年不再变动.比如说这次国家下调公积金贷款利率, ...

晕死了,如果是这样的话,那我一辈子都别想买房子了.到哪里能借到几十万块钱呢.这是什么狗屁政策!!!!!!!!

2008-11-1 11:14 7楼

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原帖由 公积金 于 08-11-3 19:40 发表

这个政策是比较死板,但也有它的道理.
否则银行怎么能保证你贷到的钱是用于买房而不是挪作它用呢?

如果你是通过中介买房,可以让中介作中间人,担保一下,你办过户手续,你贷到款后再还给中介.

买二手房不是有合同书吗还有房产过户手续以及税票等,凭这些还不能证明我是贷款买房吗?

2008-11-3 20:36 8楼

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伊慕装饰	1.00	2016-12-21 17:47
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