江南世家业主注意了！请捂好自己的钱袋子 - 百姓话题 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

一把菜刀

来自江苏省
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从这个内容看，这不像是成立一个公益性的民间组织，像是在开公司，凡参与的人都有收入，是无利不起早吗？现在业主反映如何，有人能提供更多的信息吗？马上去搜寻一下相关法律法规，隔壁小区有业委会，去问一下他们是否也拿取以上内容的各项费用。

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2024-9-12 12:54 1楼

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一把菜刀

来自江苏省
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文中没有看到业主委员会成立后怎么维护业主利益，具体怎么做。怎么拿钱、拿多少反而列了很多项目，实际操纵这项工作的是什么人？是否符合政府成立业主委员会相关文件的条件？在什么背景下才会出台这种掏业主钱袋子的文件，成立业委会的真实目的是什么？立个名目拿钱明说，不要又做婊子，还给自己立个牌坊，业主养不起你们。业委会不是“法人”主体，他们乱来无人监督，无法追诉。由政府管理业主有处可寻，政府部门不作为业主可以找纪委。

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2024-9-12 20:24 2楼

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一把菜刀

来自江苏省
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房屋产权人的就是业主，不是谁说他配与不配当业主而决定的，这最简单的法律常识都不懂吗？现在就用粗暴的语言和态度对待业主，一旦业主的利益由你们来掌控约时侯，你们真的有能力、有为业主服务的公益心吗？

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2024-9-13 23:20 3楼

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一把菜刀

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不交物业费的业主，没有模范履行业主义务
业主委员会委员候选人应当奉公守法，品行良好，公道正派，模范履行业主义务，带头遵守临时管理规约或管理规约。
《民法典》第二百八十六条规定：“业主大会或者业主委员会，对侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。”
业委会委员自己都拒付物业费，怎么有资格要求交了物业费的业主呢？

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2024-9-14 12:46 4楼

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一把菜刀

来自江苏省
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不交物业费的业主，往往是小区混乱的潜在制造者
极少数的拒付物业费的业主，多年以来在小区经营“正义”人设，建立自己的业主群（或是这些业主群的核心成员），对小区的情况比较了解，控制小区的舆论。
由于信息不对称，其他业主并不知道他们没有交物业费，常常误认为是“正义”业主。
他们想进入业委会的目的，就是制造混乱，赖掉物业费，一直贪小区的便宜，侵占广大业主的利益。
凡是对他个人没利益，即使对广大业主有利的事，他们都会千方百计、花言巧语、暗地搅黄。

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2024-9-14 12:48 5楼

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