公积金先生,您好!
有个问题比较着急,我11月08日在丹徒新区先定了一套价格73.6万元的房子(含车库9万多),首付28.8万元(车库为一次性付清,房子等于是付了19万多点).这样的话其余部分需要贷款44.7万元.房子要到2012年6月才能交付.
我首次买房,订房后一周内需要交首付30%,目前对于贷款问题还不是太清楚,希望您能给点建议,谢谢!

因还未签合同,本人目前还未搞清协议上写的首付后余额的贷款与按揭的意思.请给予解释.
组合贷款和商业贷款，公积金贷款有什么不同呢？选择哪种比较合算?（是不是首付后，若选择了组合贷款或公积金贷款的话，目前公积金账户内的钱就不能拿了，是不？）
目前本人公积金账户上约6万多点,每月公积金一共缴纳约950元左右(个人和公司各50%).
若我选择商贷的话，后续我需要把公积金账户上的6万元取现拿出来，留着以后再存点钱一起装潢的话,那到201２年6月时，我拿到房产证后，能否在转公积金贷款？我的公积金还能贷款多少?是不是只能在贷２５－６＝19万呢?剩余的部分再做商贷？

前面看了很多帖子，你们浦发银行目前是可以办贷款的吗？能否短个联系号码给我？我想问问

另外补充一下:本人今年30岁,如果我要贷款20～２５年,应该选择何种哪种贷款方式最为合算?虽然看了前面很多的帖子,但结合自己的实际情况后还是真的很不懂,希望您能给予相关建设性的建议,不甚感激.

[ 本帖最后由 今天你快乐吗 于 10-11-11 22:32 编辑 ]

公积金先生,您好!
首先非常感谢您的回复.明天就要去办理首付的交办,同时将合同签好.您所说的现在可以将公积金账面上的钱取出来,应该是指在签好合同之后吧.(带上合同\发票及相关证件去办理吧)
我今天已经电话和开发商沟通过(丹徒的亚厦房产),说可以和农行\建行\浦发等任一银行进行办理贷款.
您所说的有其他抵押，可以申请公积金贷款+商业贷款，也就是组合贷款。那其他抵押可否用房产进行抵押(如用我父亲名下的房产),这样的贷款比较下来是否会有优惠呢(指在每月还款的数额上).如果利率一样,那也就没什么必要了.
目前我的贷款信用及工资方面应该是没问题的.下午已询问过几家银行.
后续如果转公积金贷款,现在将6万元钱提出后,也就只能贷19万了,对不?我夫人公司暂时未缴纳公积金,所以也就没有夫妻共贷公积金了.
另外不知道浦发银行在贷款利率上面是否有相关优惠政策.谢谢!

公积金先生，你好！有个问题想咨询一下。我于去年买了一套商品房，首付30%，商业贷款43万元。今天贷款已经下来了，家里老人觉得还款利息太多，决定再资助点钱让我冲本金。我的贷款是2010年12月29日下来的（银行今天才通知我）。我可以将老人资助的钱来还本金吗？合同是否还需要变更？是否还要偿还银行利息？盼复，谢谢！